SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 817 m² - Kobyłka

Stefana Nasfetera, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 817 m²
Cena za metr: 845 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 845 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 817 m² (Kobyłka) kosztuje 845 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 965 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.333667, 21.224833 https://maps.app.goo.gl/C88SXX4JWp3P4uAg9 Kobyłka, ul. Stefana Nasfetera Numer Ewidencyjny 125/3, obręb 39 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 7m x 48m x 30m x 23m x 23m x 3m x 20m x 4m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 3MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze, garażowe i miejsca do parkowania, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna; 3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 4. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,2; 5. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: - dla budynków mieszkalnych wysokość kalenicy do 12 m (3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe), - dla budynków gospodarczych i garażowych 5 m. Działka znajduje się w odległości 1,1 km od stacji PKP Kobyłka oraz 1,5 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita817 m²

Pow. działki817 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 845 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km