Działka inwestycyjna Kobylnica k/ Słupska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA IDEALNA DLA DEVELOPERAOFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący – prowizja 0%Działka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.Uwaga! Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki – nie mniej jak 5000 m2.Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową.Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb.Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50MN/U.Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:- działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej,- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,- powierzchnia zabudowy usługowej – maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej,- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,- dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny – nr licencji 1891Cennik usługi pośrednictwa jest dostępny na stronie Biura Nieruchomości w zakładce „Polityka Prywatności”.Informacja RODO jest dostępna na stronie Biura Nieruchomości