SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Kobylnica k/ Słupska

Witosa, Kobylnica, pomorskie

Powierzchnia: 11 334 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 334 m² (Kobylnica) kosztuje 310 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA IDEALNA DLA DEVELOPERAOFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący – prowizja 0%Działka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.Uwaga! Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki – nie mniej jak 5000 m2.Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową.Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb.Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50MN/U.Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:- działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej,- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,- powierzchnia zabudowy usługowej – maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej,- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,- dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny – nr licencji 1891Cennik usługi pośrednictwa jest dostępny na stronie Biura Nieruchomości w zakładce „Polityka Prywatności”.Informacja RODO jest dostępna na stronie Biura Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki11 334 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 513 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 810 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości IBIS Bogumiła Augustyn

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park imienia Pierwszych Mieszkańców w Kobylnicy
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobylnica - cmentarz N/Ż 01
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Słonecznikowe Przedszkole
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica Słupska
450 m
6 min pieszo
Apteka
W Kobylnicy
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ReNew Institute
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Bursa Szkolna Zespołu Placówek Oświatowych w Słupsku
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Południe
2 km
25 min pieszo