SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka bud.-usługowa – Kokawa

Kokawa, śląskie

Powierzchnia: 6265 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 4 dniach; 21 września 2026

Działka, 6 265 m² (Kokawa) kosztuje 59 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mykanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EMA Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowej działki położonej w gminie Mykanów – miejscowość Kokawa. Na sprzedaż przestronna działka zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy, przy ul. Kopernika w Kokawie. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod działalność usługową lub inwestycję. Parametry nieruchomości: Łączna powierzchnia: ok. 6265 m² (działka składa się z dwóch połączonych części) Powierzchnia działki budowlano-usługowej: ok. 2500 m² Szerokość działki: ok. 30 m Media: woda na działce prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze (ul. Kopernika) Atuty lokalizacji: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną wygodny i szybki dojazd duży potencjał inwestycyjny Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego : część od ulicy około 2500m2 jest oznaczona 2MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi. Reszta działki to 8ZR i 7R tereny rolnicze i tereny zieleni rolniczej. Odległości: Częstochowa – ok. 10 km szkoła podstawowa – ok. 1–2 km przedszkole – ok. 1–2 km kościół – ok. 1 km sklepy i punkty usługowe – w bliskiej odległości Urząd Gminy Mykanów – ok. 2 km Cena: 399 000 zł Dodatkowe informacje: 0% prowizji dla kupującego Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – bezpłatne wsparcie na każdym etapie zakupu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.:453 223 694Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMykanów

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita6 265 m²

Pow. działki6 265 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mykanów

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

21 września 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich im. Dzieci Fatimskich w Rybnej
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokawa Skrzyżowanie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Mykanów
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5,2 km