Działka budowlana Kolonie Stanisławów powiat Mińsk

Opis

Twój dom blisko Warszawy, ale z dala od jej codziennego zgiełkuSą miejsca, w których po całym dniu naprawdę można zwolnić.Zamiast widoku kolejnych bloków – zieleń i otwarte przestrzenie. Zamiast miejskiego pośpiechu – możliwość stworzenia własnego domu, ogrodu i miejsca, do którego chce się wracać.Na sprzedaż oferuję działkę nr 138/13 o powierzchni 1204 m², położoną w miejscowości Kolonie Stanisławów, w powiecie mińskim.To lokalizacja, która łączy dwa światy – spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do Warszawy. Od granic stolicy dzieli ją zaledwie około 30 minut jazdy samochodem – w zależności od natężenia ruchu.A kiedy wracasz do domu, zostawiasz miejski gwar za sobą.Zielona okolica, której trudno nie docenićKolonie Stanisławów położone są w gminie, w której niemal 29% powierzchni zajmują lasy. To teren o wyraźnie bardziej zielonym charakterze niż przeciętnie w powiecie mińskim, z kompleksami leśnymi i przestrzeniami, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i codziennemu odpoczynkowi bliżej natury.To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać nie do kolejnego zatłoczonego osiedla, ale do własnego domu otoczonego zielenią.Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z wygody.Kolonie Stanisławów znajdują się tuż przy Stanisławowie, który od stycznia 2026 roku ponownie posiada prawa miejskie. W Stanisławowie działają m.in. Zespół Szkolny, Gminny Ośrodek Kultury i biblioteka, a centrum miejscowości skupione jest wokół historycznego rynku.Dzięki temu możesz mieszkać w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, mając podstawową infrastrukturę praktycznie obok.1204 m², na których możesz stworzyć swój własny planDziałka ma bardzo dobre, regularne wymiary około:25 m x 48 mDają one dużą swobodę przy projektowaniu domu, garażu, tarasu czy ogrodu.Co bardzo ważne – dla działki zostały już wydane bezterminowe Warunki Zabudowy, przewidujące:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem,budynek parterowy z możliwością wykonania poddasza użytkowego,szerokość elewacji głównej od 10 do 18 m,wysokość górnej krawędzi elewacji od 2,5 do 7 m,minimum 35% powierzchni biologicznie czynnej,zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ lub przydomową oczyszczalnię ścieków o przepływie do 5 m³ na dobę,możliwość zaopatrzenia w energię elektryczną również z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.Wyobraź sobie to miejsce za kilka lat…Dom z dużymi przeszkleniami.Taras, na którym rano pijesz kawę.Ogród, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy.Wieczorem cisza, zieleń i własny kawałek ziemi.A kiedy potrzebujesz Warszawy – wsiadasz w samochód i po około pół godzinie jesteś przy granicach miasta.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a dostępem do stolicy.Jeżeli szukasz miejsca pod dom dla swojej rodziny, a jednocześnie zależy Ci na zielonym otoczeniu i rozsądnej odległości od Warszawy – Kolonie Stanisławów zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Dominika Kilińska+48600 733 107d.kilinska@freedom.plNr licencji: 23910Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stanisławów

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osęczyzna 04/35

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  10,4 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.