Działka budowlana Kolonie Stanisławów powiat Mińsk

Opis

Twój dom blisko Warszawy, ale z dala od jej codziennego zgiełku Są miejsca, w których po całym dniu naprawdę można zwolnić. Zamiast widoku kolejnych bloków – zieleń i otwarte przestrzenie. Zamiast miejskiego pośpiechu – możliwość stworzenia własnego domu, ogrodu i miejsca, do którego chce się wracać. Na sprzedaż oferuję działkę nr 138/13 o powierzchni 1204 m², położoną w miejscowości Kolonie Stanisławów, w powiecie mińskim. To lokalizacja, która łączy dwa światy – spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do Warszawy. Od granic stolicy dzieli ją zaledwie około 30 minut jazdy samochodem – w zależności od natężenia ruchu. A kiedy wracasz do domu, zostawiasz miejski gwar za sobą. Zielona okolica, której trudno nie docenić Kolonie Stanisławów położone są w gminie, w której niemal 29% powierzchni zajmują lasy. To teren o wyraźnie bardziej zielonym charakterze niż przeciętnie w powiecie mińskim, z kompleksami leśnymi i przestrzeniami, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i codziennemu odpoczynkowi bliżej natury. To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać nie do kolejnego zatłoczonego osiedla, ale do własnego domu otoczonego zielenią. Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z wygody. Kolonie Stanisławów znajdują się tuż przy Stanisławowie, który od stycznia 2026 roku ponownie posiada prawa miejskie. W Stanisławowie działają m.in. Zespół Szkolny, Gminny Ośrodek Kultury i biblioteka, a centrum miejscowości skupione jest wokół historycznego rynku. Dzięki temu możesz mieszkać w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, mając podstawową infrastrukturę praktycznie obok. 1204 m², na których możesz stworzyć swój własny plan Działka ma bardzo dobre, regularne wymiary około: 25 m x 48 m Dają one dużą swobodę przy projektowaniu domu, garażu, tarasu czy ogrodu. Co bardzo ważne – dla działki zostały już wydane bezterminowe Warunki Zabudowy, przewidujące:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, budynek parterowy z możliwością wykonania poddasza użytkowego, szerokość elewacji głównej od 10 do 18 m, wysokość górnej krawędzi elewacji od 2,5 do 7 m, minimum 35% powierzchni biologicznie czynnej, zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ lub przydomową oczyszczalnię ścieków o przepływie do 5 m³ na dobę, możliwość zaopatrzenia w energię elektryczną również z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii. Wyobraź sobie to miejsce za kilka lat… Dom z dużymi przeszkleniami. Taras, na którym rano pijesz kawę. Ogród, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy. Wieczorem cisza, zieleń i własny kawałek ziemi. A kiedy potrzebujesz Warszawy – wsiadasz w samochód i po około pół godzinie jesteś przy granicach miasta. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a dostępem do stolicy. Jeżeli szukasz miejsca pod dom dla swojej rodziny, a jednocześnie zależy Ci na zielonym otoczeniu i rozsądnej odległości od Warszawy – Kolonie Stanisławów zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Dominika Kilińska tel. +48 600 733 107 d.kilinska@freedom.pl Nr licencji: 23910 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stanisławów

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osęczyzna 04/35

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  10,4 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.