SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Centrum miasta. Pełne media + droga asfaltowa. Aktualny plan miejscowy

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 5164 m²
Cena za metr: 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 472 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 164 m² (Komorniki) kosztuje 472 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 5164m2 położona przy ul. Stawnej w Komornikach koło Poznania.Doskonała lokalizacja. Działka położona w centrum miasta. Centrum, w promieniu 200m znajduje się Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia (przychodnia, apteka), przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, piekarnia, oddział banku PKO ale również staw i las.Pełne Media. Działka uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej z oświetleniem.Wymiary działki: front 34m., długość dłuższego boku 152m.Aktualny Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Uchwała nr. XLIII/358/2013 Rady Gminy Komorniki z dnia 28 listopada 2013 r. dla przedmiotowej działki przewiduje m.in.:Lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,Powierzchnia zabudowy 25%,Wysokość zabudowy do 9,5 m,Dach stromy lub płaski,Minimalna powierzchnia działki po podziale: 400m2,Zabudowania. Działka zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Wszystkie budynki nadają się do rozbiórki.Wyróżniki:Doskonała lokalizacja, Centrum miasta,Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego,Możliwość budowy nawet 20 domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej,Pełne media; prąd, gaz, woda, kanalizacja, droga asfaltowa,Zapraszam na prezentację, Jacek Garbacik, licencja zawodowa nr 5675.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Komorniki

Ta oferta: 472 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 951 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka w Ośrodku Zdrowia
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Zielone Żabki"
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Łąkowa nż.
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Strażaka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,3 km
Uczelnia
7,5 km