SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

W strefie przemysłowej przy autostradzie

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 3351 m²
Cena za metr: 504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 504 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 351 m² (Komorniki) kosztuje 504 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 367 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż działkę położoną w Komornikach /powiat poznański/, w rejonie ulic Towarowej i Industrialnej.Opis nieruchomości;powierzchnia 3351 m2w MPZP przeznaczona jest pod produkcję przemysłową lub składy i magazyny /4U-PP-PS/położona w strefie stricte aktywizacji gospodarczejteren płaski, uporządkowany, bez ogrodzeniamożliwość zabudowy do 50%, obiekt do 2000 m2, wysokość 16 mwidoczna z autostrady A2, nieopodal zjazdu/wjazdu na A2działka nieuzbrojona, prąd, woda, gaz, internet w drodzedziałka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dojazd drogą serwisową wzdłuż A2w części działki przechodzi rurociąg wysokiego ciśnienia gazu DN 350 ze strefą kontrolnącena wraz z rentą planistyczną to 1.690.000 złstan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.Reasumując; działka położona w dobrej lokalizacji, widoczna z A2, w otoczeniu obiektów przemysłowych, dająca wiele możliwości inwestycyjnych w zakresie produkcji i usług. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej z działką będącą przedmiotem sprzedaży o zbliżonej powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-01

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 351 m²

PowiatPoznański

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Komorniki

Ta oferta: 504 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki/Tulipanowa nż.
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Naszych Dzieci” z Oddziałami Integracyjnymi
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Zdrowoteka
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KoraMed
1,6 km
19 min pieszo
Park
Park Strażaka
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,1 km