SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy LESIE, MPZP

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 859 m²
Cena za metr: 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +0,6%
Podobne oferty: 43; działki 500–1000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 859 m² (Kórnik) kosztuje 241 zł za m² — tyle, ile mediana 240 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kórnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! BEZ PROWIZJI !Polecam działkę budowlaną o powierzchni 859m2 .Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie lasu pośród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej .Doskonała komunikacja z Poznaniem poprzez trasę S11 zapewnia dojazd do centum w 25 minut .Natomiast sąsiedztwo miasta Kórnik daje nam dostęp do pełnej infrastruktury takiej jak szkoły , żłobki , przedszkola, przychodnie lekarskie , markety czy restauracje . Dodatkowo w Kórniku znajdziemy takie udogodnienia jak basen , siłownia , skate park oraz plaża miejska z wyciągiem do wakeboard u .Działka objęta MPZP o następujących zapisach :1) lokalizacja wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych;2) dopuszczenie lokalizacji wiat, budynków gospodarczo-garażowych;3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej:a) budynków gospodarczo-garażowych: do 50 m²,b) wiat: do 30 m²;5) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej obliczany jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:a) minimalny: 0,00,b) maksymalny: 0,90;6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;8) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynków mieszkalnych: 9,5 m,b) budynków gospodarczo-garażowych: 5,0 m,c) wiat: 3,5 m;9) maksymalna liczba kondygnacji:a) budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,b) budynków gospodarczo-garażowych: 1 kondygnacja nadziemna;10) geometria dachów:a) budynków mieszkalnych: dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°,b) wiat, budynków gospodarczo-garażowych: dachy płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45°;11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy parterowej części budynku mieszkalnego .Dojazd do działki drogą utwardzoną , prąd w ulicy przy działce .Zainteresowanych szczegółami proszę o kontakt telefoniczny .! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !* powyższa wiadomość nie stanowi oferty .

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Kórnik

Ta oferta: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 207 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.