SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z Nowego Podziału 1208m2, MPZP

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 1208 m²
Cena za metr: 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²; ta oferta: −42,1%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 208 m² (Kórnik) kosztuje 231 zł za m² — 42,1% mniej niż mediana 399 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! BEZ PROWIZJI !Polecam działkę budowlaną o powierzchni 1208m2 .Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie lasu pośród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej .Doskonała komunikacja z Poznaniem poprzez trasę S11 zapewnia dojazd do centum w 25 minut .Natomiast sąsiedztwo miasta Kórnik daje nam dostęp do pełnej infrastruktury takiej jak szkoły , żłobki , przedszkola, przychodnie lekarskie , markety czy restauracje . Dodatkowo w Kórniku znajdziemy takie udogodnienia jak basen , siłownia , skate park oraz plaża miejska z wyciągiem do wakeboard u .Działka objęta MPZP o następujących zapisach :1) lokalizacja wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych;2) dopuszczenie lokalizacji wiat, budynków gospodarczo-garażowych;3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;4) maksymalna łączna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej:a) budynków gospodarczo-garażowych: do 50 m²,b) wiat: do 30 m²;5) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej obliczany jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:a) minimalny: 0,00,b) maksymalny: 0,90;6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;8) maksymalna wysokość zabudowy:a) budynków mieszkalnych: 9,5 m,b) budynków gospodarczo-garażowych: 5,0 m,c) wiat: 3,5 m;9) maksymalna liczba kondygnacji:a) budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,b) budynków gospodarczo-garażowych: 1 kondygnacja nadziemna;10) geometria dachów:a) budynków mieszkalnych: dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°,b) wiat, budynków gospodarczo-garażowych: dachy płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45°;11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy parterowej części budynku mieszkalnego .Zainteresowanych szczegółami proszę o kontakt telefoniczny .! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !* powyższa wiadomość nie stanowi oferty .

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kórnik

Ta oferta: 231 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 961/17, obręb Kórnik, gm. Kórnik · 302109_4.0002.961/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 827 521 m², a ogłoszenie podaje 1208 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Zamkowa
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kórnik/Pl. Niepodległości
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Północ
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kórnik
4 km