Ustawna działka 15 min. autem od centrum Gdańska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2161 m2. Teren jest nieogrodzony, płaski. Kształt działki tworzy ustawny prostokąt. Dostęp do mediów w postaci prądu, gazu, kanalizacji, wody, światłowodu. Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/179/16 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 września 2016). Oznaczenie identyfikacyjne: 27.UM. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, garaże, zabudowa usługowa usług rzemiosła nieuciążliwego, budynki gospodarcze, b) w przypadku lokalizacji obiektów o funkcji mieszanej dopuszcza się maksymalnie 75% powierzchni użytkowej obiektów zlokalizowanych na jednej działce przeznaczyć na funkcje usługowe z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, rzemiosła towarzyszącego funkcji mieszkaniowej, c) lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy, d) zieleń towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, ogrody przydomowe, place zabaw dla dzieci, place sportowe, itp. parkingi wyłącznie dla obsługi zabudowy mieszkaniowej, e) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu: wszelka działalność powodująca uciążliwość dla otoczenia. Podstawowe wytyczne zawarte w MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%., - minimalny procent terenu biologicznie czynnego: 30%, - intensywność zabudowy - minimalna 0,15; maksymalna 1,1, - minimalna szerokość elewacji - 8 , maksymalna szerokość elewacji - 25m, - minimalna wysokość - 7 m, maksymalna wysokość 13 m, - wymóg stosowania dachu dwuspadowego dla głównych połaci dachu, dopuszcza się stosowanie naczółków. LOKALIZACJA: działka znajduje się w miejscowości Koszwały (powiat gdański, gmina Cedry Wielkie), między Gdańskiem, a Nowym Dworem Gdańskim. Do Starego Miasta w Gdańsku ok. 15 km. Towarzysząca zabudowa to domy wolnostojące. W pobliżu także dużo terenów zielonych w postaci łąk. Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajdziemy w Przejazdowie (6,5 km) i Cedrach Małych (4,9 km). Podstawowe odległości: - plac zabaw - 270 m, - przystanek autobusowy - 350 m, - sklep spożywczo-monopolowy - 450 m, - szkoła podstawowa - 4,4 km (Wocławy) lub 5,2 km (Cedry Małe) - plaża w Sobieszewie - 10 km, - plaża na Stogach - 17,5 km, - stacja paliw Orlen - 1 km, MOL - 5,2 km, ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję