Działka lub grunt na sprzedaż - 1 280 m² - Czyżyny, Kraków

Opis

NA SPRZEDAŻ – GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY (PNB) PRZYGOTOWANY W STANDARDZIE PREMIUMOferujemy inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną przy ul. Centralnej w krakowskich Czyżynach – jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta.Pozwolenie na budowę budynku (20 mieszkań) - Projekt dostępny w biurze po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Odrębne pozwolenie na budowę drogi – ul. Na ŁąkachPosiadamy warunki techniczne i uzgodnienia dostawy wszystkich mediówNajważniejsze parametry inwestycji:• ok. 1021 m² PUM• ok. 20 lokali mieszkalnych• miejsca postojowe zlokalizowane w garażu na parterze budynku i na gruncie łącznie 26 szt• teren objęty obowiązującym MPZP• możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji.Funkcjonalny i rynkowo atrakcyjny mix lokali:5 × 36,2 m² – 2 pokoje z aneksem kuchennym5 × 52,0 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym5 × 53,2 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym5 × 62,8 m² – 4 pokoje z aneksem kuchennymKażde mieszkanie z balkonemUkłady idealne dla singli, par i rodzinStruktura dopasowana do sprzedaży detalicznejDodatkowo:13 komórek lokatorskichRowerownia – 16 m²Rozdzielnia elektrycznaPomieszczenie techniczne – przyłącz MPECOtoczenie i infrastruktura – kluczowy atut lokalizacjiLokalizacja przy ul. Centralnej zapewnia doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do terenów zielonych.Komunikacja miejskaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe:Rondo Czyżyńskie – główny węzeł komunikacyjnyCentralna – szybki dojazd do centrumLiczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do Śródmieścia, Grzegórzek i Nowej HutyDojazd do centrum Krakowa: ok. 15–20 minut.Handel i usługiW promieniu kilku minut znajdują się:M1 KrakówATUT GALICYJSKACH CZYŻYNYEXPO KrakówSklepy, punkty usługowe, przychodnie, aptekiLokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlową bez konieczności dojazdu do centrum.EdukacjaW pobliżu inwestycji funkcjonują:Szkoły podstawowe i przedszkola publiczneŻłobki prywatne i samorządowePolitechnika Krakowska (niedaleko kampus Czyżyny)AWF KrakówTo istotny atut zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem.Tereny zielone i rekreacjiW nieodległym sąsiedztwie znajdują się:Park Woźniców już urządzony i jeszcze rozbudowywanyPark Lotników Polskich – jeden z największych parków w KrakowieRozbudowana sieć ścieżek rowerowychTereny spacerowe i rekreacyjneObiekty sportowe i place zabawTo połączenie miejskiego charakteru z dostępem do zieleni znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji.Atuty inwestycyjne:- dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czyżyny- oskonała komunikacja tramwajowa- bliskość terenów zielonych- gotowość formalna do realizacji- ożliwość pozycjonowania inwestycji w segmencie podwyższonymCena nieruchomości :4 680 000,00 zł netto.Kupujący nie płaci prowizji.Kontakt662093335

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Feluś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy "Nasz Sklep"

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.