Działka lub grunt na sprzedaż - 1 280 m² - Czyżyny, Kraków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ – GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY (PNB) PRZYGOTOWANY W STANDARDZIE PREMIUMOferujemy inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną przy ul. Centralnej w krakowskich Czyżynach – jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta.Pozwolenie na budowę budynku (20 mieszkań) - Projekt dostępny w biurze po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Odrębne pozwolenie na budowę drogi – ul. Na ŁąkachPosiadamy warunki techniczne i uzgodnienia dostawy wszystkich mediówNajważniejsze parametry inwestycji:• ok. 1021 m² PUM• ok. 20 lokali mieszkalnych• miejsca postojowe zlokalizowane w garażu na parterze budynku i na gruncie łącznie 26 szt• teren objęty obowiązującym MPZP• możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji.Funkcjonalny i rynkowo atrakcyjny mix lokali:5 × 36,2 m² – 2 pokoje z aneksem kuchennym5 × 52,0 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym5 × 53,2 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym5 × 62,8 m² – 4 pokoje z aneksem kuchennymKażde mieszkanie z balkonemUkłady idealne dla singli, par i rodzinStruktura dopasowana do sprzedaży detalicznejDodatkowo:13 komórek lokatorskichRowerownia – 16 m²Rozdzielnia elektrycznaPomieszczenie techniczne – przyłącz MPECOtoczenie i infrastruktura – kluczowy atut lokalizacjiLokalizacja przy ul. Centralnej zapewnia doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do terenów zielonych.Komunikacja miejskaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe:Rondo Czyżyńskie – główny węzeł komunikacyjnyCentralna – szybki dojazd do centrumLiczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do Śródmieścia, Grzegórzek i Nowej HutyDojazd do centrum Krakowa: ok. 15–20 minut.Handel i usługiW promieniu kilku minut znajdują się:M1 KrakówATUT GALICYJSKACH CZYŻYNYEXPO KrakówSklepy, punkty usługowe, przychodnie, aptekiLokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlową bez konieczności dojazdu do centrum.EdukacjaW pobliżu inwestycji funkcjonują:Szkoły podstawowe i przedszkola publiczneŻłobki prywatne i samorządowePolitechnika Krakowska (niedaleko kampus Czyżyny)AWF KrakówTo istotny atut zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem.Tereny zielone i rekreacjiW nieodległym sąsiedztwie znajdują się:Park Woźniców już urządzony i jeszcze rozbudowywanyPark Lotników Polskich – jeden z największych parków w KrakowieRozbudowana sieć ścieżek rowerowychTereny spacerowe i rekreacyjneObiekty sportowe i place zabawTo połączenie miejskiego charakteru z dostępem do zieleni znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji.Atuty inwestycyjne:- dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czyżyny- oskonała komunikacja tramwajowa- bliskość terenów zielonych- gotowość formalna do realizacji- ożliwość pozycjonowania inwestycji w segmencie podwyższonymCena nieruchomości :4 680 000,00 zł netto.Kupujący nie płaci prowizji.Kontakt662093335