SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Kraków, Kraków-Podgórze

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3405 m²
Cena za metr: 734 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 734 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 3 405 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 734 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Victoria Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3405 m² położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa Tyniec przy ul. Bogucianka w sąsiedztwie Stawu Janasówka. Piękna, spokojna i cicha okolica wokół zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dla klienta ceniącego bliskość natury a zarazem doskonałe połączenie z infrastrukturą drogową i dojazdem do centrum Krakowa czy autostrady A4. Kluczowe parametry • powierzchnia: 3405m² • aktualne pozwolenie na budowę • przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MN) • częściowo tereny Rp • płaska działka łatwa w zagospodarowaniu • kształt sprzyjający podziałowi / etapowaniu inwestycji Parametry techniczne działki • Uzbrojenie w media w drodze : prąd, woda, gaz • bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej) • teren płaski • warunki sprzyjające sprawnej realizacji projektu Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz pełną dokumentację projektową, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji, bez konieczności przechodzenia przez czasochłonne procedury administracyjne. Opis techniczny projektu: Budynek został zaprojektowany z myślą o potrzebach jednej rodziny. Jego funkcjonalny układ obejmuje dwie kondygnacje oraz nieużytkowy strych. Najważniejsze parametry projektowanego budynku: powierzchnia użytkowa: 160,9 m²,powierzchnia zabudowy: 119,6 m²,powierzchnia całkowita: 197,4 m²,kubatura: 841 m³,szerokość elewacji frontowej: 8 m,długość budynku: 14,70 m,wysokość do kalenicy: 8,89 m,liczba kondygnacji: 2.Projekt przewiduje czterospadowy dach z lukarnami o kącie nachylenia 45 stopni oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Lokalizacja • prestiżowa, zielona część miasta • atrakcyjna lokalizacja dla klientów premium (cisza + natura + Kraków) • bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Wisły • szybki dojazd do centrum Krakowa • dogodny dostęp do autostrady A4 oraz szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice Połączenie natury i infrastruktury sprawia, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem klientów indywidualnych oraz inwestorów. Tyniec leży w odległości około 12 km na południowy zachód od centrum Krakowa, na prawym brzegu Wisły, pomiędzy wapiennymi wzniesieniami jurajskimi zwanymi Wzgórzami Tynieckimi. Cena 2 499 000 zł Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.