Działka 3000 m² z domkiem letniskowym – Królewo

Opis

Działka rekreacyjno-budowlana 3000 m² z domkiem letniskowym - Królewo, gm. Joniec (Nadwkrzański Obszar Chronionego Krajobrazu) Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości o powierzchni 3000 m² (0,30 ha) , zabudowanej drewnianym domkiem letniskowym . Działka o numerze ewidencyjnym 190/14 położona jest w malowniczej miejscowości Królewo (gmina Joniec, powiat płoński) , w otulinie przyrody Nadwkrzańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu . To idealna propozycja dla osób szukających gotowej enklawy spokoju zaledwie niecałą godzinę drogi od Warszawy, a jednocześnie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym na przyszłość. Status prawny i przeznaczenie terenu: Użytki gruntowe: Działka posiada uregulowany status - w ewidencji gruntów wydzielono już tereny mieszkaniowe (B) z naniesionym budynkiem , natomiast pozostałą część stanowią grunty orne słabszych klas ( RIVb, RV - brak gruntów chronionych klas I-III) . Potencjał zabudowy (WZ): Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (liczne aktualne pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w najbliższej okolicy) tworzy doskonałe przesłanki do uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budowę całorocznego domu jednorodzinnego lub rozbudowę funkcji rekreacyjnej. Ochrona krajobrazu: Położenie w Nadwkrzańskim Obszarze Chronionego Krajobrazu gwarantuje czyste powietrze, bliskość natury oraz ochronę okolicy przed uciążliwą zabudową przemysłową . Stan prawny: Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą. Charakterystyka działki i zagospodarowanie: Powierzchnia i podział: Łącznie 3000 m² . Około 1200 m² jest w pełni ogrodzone i zagospodarowane, natomiast pozostałe ok. 1800 m² pozostawiono w stanie naturalnym - to gotowa przestrzeń pod budowę domu całorocznego lub zespołu domków na wynajem. Teren: Działka jest sucha, niemal idealnie płaska (różnica wysokości na całej długości to zaledwie ok. 1 m) i malowniczo zadrzewiona , co zapewnia świetny balans między słońcem a przyjemnym cieniem w upalne dni. Zabudowa i infrastruktura (gotowa do korzystania od zaraz): Drewniany domek letniskowy (ok. 25 m²): Konstrukcja drewniana ocieplona wełną, dach kryty blachodachówką, okna wyposażone w klimatyczne okiennice. Wewnątrz znajduje się wykończona łazienka z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny. Wysokość wnętrza pozwala na łatwą adaptację i podwieszenie antresoli sypialnianej. Przestronny taras: Wygodna przestrzeń do letniego wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Duża, murowana piwnica: Mieści pompę wody ze studni i stwarza idealne warunki do urządzenia całorocznej spiżarni, chłodnego schowka lub piwniczki na wina. Zabudowa gospodarcza: Drewniana drewutnia z narzędziownią oraz praktyczny blaszany garaż na samochód. Dodatek w cenie: Przyczepa kempingowa z 4 miejscami noclegowymi - idealna jako dodatkowa baza dla gości. Media: Prąd doprowadzony do budynku, Własne ujęcie wody (studnia z hydroforem w piwnicy), Bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo), W najbliższym czasie planowane jest doprowadzenie do miejscowości sieci światłowodowej (świetne warunki do pracy zdalnej). Lokalizacja i komunikacja: Królewo to miejscowość o dynamicznie rosnącej popularności wśród mieszkańców aglomeracji warszawskiej. Rekreacja: Zaledwie ok. 1 km dzieli nieruchomość od malowniczej rzeki Wkry oraz przystani kajakowej, a okoliczne lasy sprzyjają spacerom i wycieczkom rowerowym. Dojazd: Do Warszawy dojedziesz w mniej niż 1 godzinę (wygodny wyjazd trasą S7), a do Płońska w zaledwie 15 minut . Wyjątkowa oferta łącząca gotową, kompletnie wyposażoną bazę wypoczynkową z bezpieczną lokatą kapitału i możliwością budowy domu całorocznego. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie! Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację. Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep u Pana Zenka

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczy PALIUM

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Wkra

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.