SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Spokój | Dobra komunikacja | Tereny zielone

Ignacego Oziewicza, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 1161 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 799 zł/m²
Mediana okolicy: 841 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 161 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 799 zł za m² — 5% mniej niż mediana 841 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gdyni- dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. To lokalizacja łącząca kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, spokojnym sąsiedztwem oraz bliskością natury. Idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do budowy własnego domu, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez konieczności rezygnacji z wygody życia w mieście. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, tj. Obwodnicy Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej.DZIAŁKA:Powierzchnia działki to 1161 m2, gdzie szerokość i długość to kolejno 37m i 31m.Działka jest uzbrojona w skrzynkę elektryczną. Woda znajduje się około 45m od działki z możliwością łatwego doprowadzenia. Należy zamontować zbiornik bezodpływowy.Dojazd do działki odbywa się drogą gminną poza ostatnim fragmentem tuż przed działką- ten pozostał prywatny na zasadzie udziałów (w cenie).Działka jest objęta miejscowym planem 2212 (MPZP) o kodzie 15.mn1 w UCHWALE NR LIV/1653/23 RADY MIASTA GDYNI z dnia 28 czerwca 2023 r., gdzie kod 15.MN1 oznacza:Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojącaMinimalna powierzchnia działki: 900 m²Minimalna szerokość frontu: 20 mMaksymalna wysokość budynku: 9 mMaksymalna liczba kondygnacji: 2 nadziemneMaksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działkiMaksymalna intensywność zabudowy: 0,85Intensywność dla kondygnacji nadziemnych: 0,35Dach Zasadniczo 30-45°Liczba domów: Maksymalnie 1 na działkę budowlanąZapraszamy na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki31 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 161 m²

Pow. działki1 161 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta: 799 zł/m²
Mediana okolicy: 841 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 928 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 742 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.