SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ząbki 2530, MPZP usługowa sport, hotel

ks. Ignacego Skorupki, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 2530 m²
Cena za metr: 1805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 805 zł/m²
Mediana okolicy: 2 900 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 530 m² (Ząbki) kosztuje 1 805 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 2 900 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 566 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2530 m2 w Ząbkach (Centrum). Wymiary: 66 m x 39 m. Media : kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: t eren sportu i rekreacji, - przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa związana z usługami sportu i rekreacji, w szczególności usługi związane z medialną obsługą imprez, administracyjne, hotelarskie , gastronomiczne itp, - wskaźnik zabudowy terenu wynosi nie więcej niż 0,6, - udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi nie mniej niż 25% terenu, - wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż 17 m, - dopuszcza się realizację dominanty wysokościowej nie wyższej jednak niż 7 kondygnacji nadziemnych, - wskaźniki do bilansowania minimalnej ilości miejsc postojowych: a) 1 miejsce na 20 użytkowników obiektów przeznaczenia podstawowego, b) 1 miejsce na 5 użytkowników obiektów przeznaczenia dopuszczalnego, - dopuszcza się garaże podziemne. Lokalizacja. Do stacji PKP Zabki ok. 700 m. Do przystanku BUS ok. 150 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 530 m²

Pow. działki2 530 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ząbki

Ta oferta: 1805 zł/m²
Mediana okolicy: 2900 zł/m²
Połowa ofert: 2–2,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 566 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 653 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
4 566 600 zł
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
4 566 600 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców-Park 51
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Emotka
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Na Powstańców"
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Zozoland"
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
2,7 km