SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ząbki 2530, MPZP usługowa sport, hotel

ks. Ignacego Skorupki, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 2530 m²
Cena za metr: 1805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 805 zł/m²
Mediana okolicy: 2 900 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 listopada 2026

Działka, 2 530 m² (Ząbki) kosztuje 1 805 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 2 900 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 566 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2530 m2 w Ząbkach (Centrum). Wymiary: 66 m x 39 m. Media : kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: t eren sportu i rekreacji, - przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa związana z usługami sportu i rekreacji, w szczególności usługi związane z medialną obsługą imprez, administracyjne, hotelarskie , gastronomiczne itp, - wskaźnik zabudowy terenu wynosi nie więcej niż 0,6, - udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi nie mniej niż 25% terenu, - wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż 17 m, - dopuszcza się realizację dominanty wysokościowej nie wyższej jednak niż 7 kondygnacji nadziemnych, - wskaźniki do bilansowania minimalnej ilości miejsc postojowych: a) 1 miejsce na 20 użytkowników obiektów przeznaczenia podstawowego, b) 1 miejsce na 5 użytkowników obiektów przeznaczenia dopuszczalnego, - dopuszcza się garaże podziemne. Lokalizacja. Do stacji PKP Zabki ok. 700 m. Do przystanku BUS ok. 150 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 530 m²

Pow. działki2 530 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ząbki

Ta oferta: 1805 zł/m²
Mediana okolicy: 2900 zł/m²
Połowa ofert: 2–2,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 566 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 653 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
13 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
4 566 600 zł
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
4 566 600 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-13
Brzozowski Nieruchomości
4 566 600 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców-Park 51
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Emotka
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Na Powstańców"
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Zozoland"
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
2,7 km