Działka na sprzedaż - 2 391 m² - Kukowo, Olecko

Opis

PGN.6840.32.2026OGŁOSZENIE O PRZETARGUNa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 z poźn. zm.) oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) BURMISTRZ OLECKAogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położonych w obrębie Kukowo, Gmina Olecko, ujawnionych w KW Nr OL1C/00027641/1:1) nr geod. 66/15 o powierzchni 0,2391 ha - cena wywoławcza 94 721,95 zł Wadium – 10 000,00 zł2) nr geod. 66/16 o powierzchni 0,2711 ha - cena wywoławcza 99 721,95 zł Wadium – 10 000,00 złpostąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT - 23%.Na obszarze, na którym znajdują się przedmiotowe działki nie ma obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Na nieruchomości będące przedmiotem przetargu wydane zostały przez Burmistrza Olecka decyzje ustalające warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną - Decyzja o warunkach zabudowy PGN.6730.20.2025 z dnia 28 listopada 2025 r. oraz Decyzja o warunkach zabudowy PGN.6730.21.2025 z dnia 28 listopada 2025 r.Nieruchomości będące przedmiotem przetargu usytuowane są w miejscowości Kukowo. Działki zlokalizowane są w strefie centralnej gminy Olecko, w odległości około 6 km od centrum miasta Olecko. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, zabudowa zagrodowa oraz tereny rolne. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej – działka nr geod. 101. Nieruchomości posiadają możliwość podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej – sieci telekomunikacyjnej, energetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej.W przypadku wystąpienia urządzeń podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane, nabywca zobowiązuje się zapewnić do nich nieodpłatny dostęp w sytuacjach koniecznych. Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie mają innych obciążeń i zobowiązań.Forma nabycia nieruchomości - na własność za cenę osiągniętą w przetargu, płatną jednorazowo. Na dzień zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko ustaloną w przetargu kwotą. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miejskiego w Olecku w PKO BP S.A. Oddz. w Olecku Nr 86 1020 4724 0000 3202 0007 6422 z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 22 października 2026 r. nastąpiło uznanie rachunku bankowego. W tytule wpłaty należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżonków.Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:- w przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości, a w przypadku nieobecności współmałżonka stosownego upoważnienia do udziału w przetargu, - w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2026 r. o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim w Olecku, Plac Wolności 3, sala nr 32. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium w przypadku nie wygrania przetargu nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, na konto wskazane przez uczestnika przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg od zawarcia umowy. Przetarg może być odwołany z ważnych powodów.Informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olecku - pokój nr 21, tel. 87 520 26 33. Ogłoszenie publikowane jest na tablicach ogłoszeń tut. Urzędu, stronie internetowej Urzędu -.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej –.plOlecko, 17 września 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olecko

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości

  94 722 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  94 722 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. ks. Jana Twardowskiego

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap Sp. z o.o.

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.