10 arów pod dom, MPZP,, asfalt i prąd — Kurów

Opis

OKAZJA: Działka 10 arów z szerokim potencjałem zabudowy - Kurów, gmina ChełmiecPrezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 10 arów, położoną w malowniczej miejscowości Kurów (gmina Chełmiec). Działka ze względu na swoje parametry, ukształtowanie oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego stanowi doskonałą ofertę dla deweloperów (możliwość zakupu większej ilości działek sąsiadujących)  oraz inwestorów indywidualnych planujących budowę domu jednorodzinnego lub domku rekreacji indywidualnej.Parametry techniczne nieruchomości:* Powierzchnia: 10 arów (1000m2)- możliwość zakupu większego areału - cena za działke 10 arów 135 000 zł Kształt: nieregularny* Ukształtowanie terenu: działka jest lekko nachylona, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom doskonałą ekspozycję słoneczną oraz walory widokowe.* Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.Media i infrastruktura:Nieruchomość jest bardzo dobrze uzbrojona, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji:* Prąd: TAK.* Gaz: TAK - w granicy działki z drogą publiczną* Woda: wod-na-sprzedaz/zakopane/2375ociag wiejski - inwestycja po stronie sprzedającego* Kanalizacja: do wykonania we własnym zakresie przez inwestora.* Światłowód: możliwość podłączeniaPrzeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Nieruchomość oznaczona jest symbolem 12 MN, który przewiduje:* Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.* Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa letniskowa lub rekreacja indywidualna - około 65 arówZasady kształtowania zabudowy dla obszaru 12 MN pozwalają na dużą elastyczność projektową:1. Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa lub grupowa.2. Wysokość zabudowy: do 14 m dla budynków mieszkalnych (z ograniczeniem do 12 m w obszarach chronionego krajobrazu).3. Geometria dachu: kąt nachylenia od 5 do 45 stopni, dopuszczone dachy płaskie oraz dachy zielone.4. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:* Zabudowa wolnostojąca: min. 600 m².* Zabudowa bliźniacza: min. 300 m² na jeden segment.* Zabudowa szeregowa lub grupowa: min. 200 m² na jeden segment.PodsumowanieDziałka w Kurowie to jedna z nielicznych ofert w regionie łącząca tak duży metraż z możliwością intensywnej zabudowy (szeregowej i grupowej). Przepiękne widoki oraz bliskość natury sprawiają, że inwestycja w tym miejscu cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.Magdalena Wyrostek+48798 958 018KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sączemail: magdalena@---Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kurów

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

  135 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

  135 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Góry

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Marcinkowice

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Wielogłowach

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Kinga

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza POZ

  3,8 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Humanistycznych

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.