Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Łady, Raszyn, ul. Karmelowa

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.122361, 20.956028 https://maps.app.goo.gl/1cbNGiJmaFa39TXf9 Łady, ul. Karmelowa Numery Ewidencyjne 135/17 lub 135/21 Media Prąd i woda - przy granicy działek Gaz - przy działce 135/21 Wymiary 135/17 - 1500 m 2 - 35m x 43m 135/21 - 1500 m 2 - 30m x 7m x 39m x 34m x 44m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 10MN i 12MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2. Przeznaczenie uzupełniające: garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi towarzyszące, wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne, - usługi oświaty w oddzielnych budynkach, 4. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4; 6. Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6,5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach; 7. Obowiązują następujące minimalne powierzchnie dla nowo wydzielanych działek budowlanych: - 1000 m 2 - na jeden budynek wolno stojący, - 750 m 2 - na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej. Działki znajdują się w odległości 3,6 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 900m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta

1000 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   PL Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PL Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PL Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łady 02

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Oaza Malucha

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.