Działka Łajs

Opis

Wyjątkowa działka w miejscowości Łajs gm. Purda położona 100 m od jeziora, idealna na wybudowanie domu na wypoczynek lub do całorocznego zamieszkania. Działka z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=zRHNZp2BALc (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Łajs to niewielka urokliwa wieś położona w gminie Purda w odległości 27 km od Olsztyna. Leży ona w sercu regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych Warmii i Mazur. Okolica charakteryzuje się dużą ilością lasów, czystym powietrzem oraz bliskością jezior (Łajskiego i Kośno) co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia jak i wypoczynku. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - sklepów - Dino, Lewiatan w Purdzie w odległości ok. 16 km, sklep spożywczo-przemysłowy w Nowej Wsi w odległości ok. 10 km - szkół - SP w Purdzie, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Nowej Wsi w odległości 10 km - opieki zdrowotnej - gminny ośrodek zdrowia w Purdzie 200 km od Warszawy 190 km od Gdańska DZIAŁKA: Działka nr 33 o powierzchni 1100 m2 granicząca z lasem państwowym, obszarem Natura 2000, 100 m od jeziora z kameralną piaszczystą plażą. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej. Płaskie ukształtowanie terenu. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni zabudowy do 80 m2. -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji -0.15 '-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% -maksymalna wysokość budynku -dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m -dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej -maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki -4 m -szerokość elewacji frontowej budynku -od 11 m do 17 m -geometra dachu -dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartych w przedziale od 30 do 40 stopni z kalenicą prostopadłą lub równoległą do drogi, pokryty materiałem w kolorze ceglastej czerwieni o wysokości kalenicy do 8 m Media: energia w drodze gminnej, zaopatrzenie w wodę - przewidziana własna studnia, kanalizacja -przewidziany bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. CENA DO NEGOCJACJI. STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło

Cena na tle rynku

124,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Purda

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łajs

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.