SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną z warunkami zabudowy, Lasowiec k. Mrągowa

Lasowiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1286 m²
Cena za metr: 128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 128 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Mrągowo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 286 m² (Lasowiec) kosztuje 128 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mrągowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 286 m² w miejscowości Lasowiec (obręb Polska Wieś), gmina Mrągowo — w sercu Mazur.Działka położona w spokojnej, malowniczej okolicy dwóch jezior — do najbliższego jeziora jest zaledwie ok. 500 m. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub domu letniskowego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu Mrągowa i wszystkich jego udogodnień — tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd. Do Olsztyna dojedziemy w ok. 45 minut. Dla działki są już wydane warunki zabudowy — kupujący może od razu przystąpić do projektu i formalności budowlanych, bez czekania na decyzję urzędu.Podstawowe informacje:Numer geodezyjny: 353/75Powierzchnia: 1 286 m²Kształt: regularny, ok. 30 × 42 m — łatwy w zabudowieDojazd: udział 39/1120 w drodze wewnętrznej (dz. 353/178)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna — wydane warunki zabudowyUzbrojenie: działka bez mediów (media do doprowadzenia) Dojazd: ok. 5 minut od obwodnicy MrągowaCena: 165 000 zł (do negocjacji)Przeznaczenie w Planie Ogólnym Gminy Mrągowo: Działka leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ). Profil funkcjonalny strefy obejmuje m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej.Parametry zabudowy dla strefy:Maksymalna wysokość zabudowy: 7,0 mMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%Maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,4Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% (dużo zieleni — kameralny, "zielony" charakter osiedla)Dlaczego warto: Wydane warunki zabudowy — budujesz od razu, bez czekania na decyzję urzędu Okolica dwóch jezior, ok. 500 m od wody — Mazury w najlepszym wydaniu Sąsiedztwo terenów zielonych/leśnych — cisza, prywatność, widok na zieleń Uporządkowane osiedle działek budowlanych z zapewnionym dojazdem Regularny kształt i wygodna wielkość (1286 m²) — miejsce na dom i ogród Tylko ok. 5 minut od obwodnicy Mrągowa — szybki dojazd Blisko Mrągowa — sklepy, szkoły, usługi w kilka minut

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mrągowo

Ta oferta: 128 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.