SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Ruś Olsztyn

Ruś, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1131 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 131 m² (Ruś) kosztuje 261 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną w centrum pięknej miejscowości Ruś koło Olsztyna. Działka nr 246/2 ma powierzchnię 1131 m2, bardzo dobre położenie: - 50 m do przystanku komunikacji gminnej; - 30 m do sklepu spożywczego; - 100 m do szkoły podstawowej, - 600 m do plaży. Zjazd bezpośredni z gminnej drogi asfaltowej. Działka ma wydane warunki zabudowy, oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego/garażu. Dodatkowo wydane zostały warunki podłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacyjnej (na terenie działki), oraz zgodę na wykonanie zjazdu z drogi publicznej. Pozwolenie wydane zostało na "Dom w Kruszczykach 10" z pracowni Archon, ze zmianami naniesionymi w procesie adaptacji projektu, po której dom będzie miał formę "nowoczesnej stodoły", z poddaszem zmienionym pod kątem przystosowania go na cele mieszkalne. Dla osób zainteresowanych, mogę udostępnić kompletną dokumentację: warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, dokumentację projektową, geodezyjną i ekspertyzę geologiczną. Aby rozpocząć budowę, wystarczy zrobić cesję pozwolenia w Starostwie Powiatowym na nowego właściciela. Wszystkie pozostałe formalności są już załatwione. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.