Wyjątkowa działka na Wysoczyźnie Elbląskiej

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 4494 m² położona w malowniczej miejscowości Łęcze, gmina Tolkmicko, na terenie Wysoczyzny Elbląskiej. To miejsce wyróżnia się niezwykłym krajobrazem, pagórkowatym terenem oraz kameralnym charakterem zabudowy, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych jako 5J.MN.31 oraz 5J.MN.34, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To duży atut dla przyszłego właściciela, ponieważ daje możliwość realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 1500 m², co dodatkowo zapewnia zachowanie przestrzeni i niskiej intensywności zabudowy w okolicy. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodnym dojazdem do Elbląga oraz Tolkmicka. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe oraz atrakcje związane z Zalewem Wiślanym. To doskonałe miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, rezydencji, jak i inwestycję o bardziej prestiżowym charakterze. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Kupujący ponosi koszt prowizji dla biura w wysokości 1,5% wartości nieruchomości. Julian Dzierżanowski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Elbląg