SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka 3727m² przy S6 - PnB na bud. usługowy

Wejherowska, Strzebielino, Łęczyce, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 402 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 3 727 m² (Strzebielino, Łęczyce) kosztuje 402 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Gotowiec inwestycyjny przy S6 | 3727m² | 11MN-U | Strzebielino, gm. Łęczyce Działka 334/6 - pełne uzbrojenie + pozwolenie na budynek usługowy + ekspozycja przy drodze głównej Jeśli szukasz gruntu pod inwestycję usługową z minimalnym ryzykiem formalnym i szybkim startem budowy - ta nieruchomość spełnia wszystkie kluczowe kryteria. Lokalizacja - widoczność i logistyka położenie przy głównej drodze przejazdowej (dojazd od ul. Reymonta) bardzo dobra ekspozycja pod działalność usługową szybki dojazd do Droga ekspresowa S6 najbliższy węzeł: Strzebielino (S6) - sprawne połączenie z Wejherowo, Gdynia i całym Trójmiastem Lokalizacja łączy rynek lokalny z zapleczem dużej aglomeracji. MPZP - teren 11MN-U (mieszkaniowo-usługowy) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 11MN-U . Przeznaczenie: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • zabudowa us ł ugowa • zabudowa mieszkaniowo - us ł ugowa Kluczowe parametry dla usług: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% intensywność zabudowy: 0,00 - 1,2 maksymalna wysokość budynku usługowego: 12 m dach płaski lub spadzisty (20°-45°) zabudowa w formie wolnostojącej Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod usługi: 1000 m² . Dopuszczone: budynki pomocnicze i wiaty parkingi naziemne (dla funkcji usługowej) łączniki między budynkami Gotowa dokumentacja - przewaga nad konkurencją Możliwość wykorzystania: uzyskanego pozwolenia na budowę projektu budynku usługowego obejmującego 12 lokali użytkowych łącznej powierzchni użytkowej ponad 1500 m² wykonanych projektów branżowych To oszczędność wielu miesięcy procedur administracyjnych i realne przyspieszenie zwrotu z inwestycji. Media - pełne uzbrojenie Prąd, woda, gaz, kanalizacja, ś wiat ł ow ó d w ul. Wejherowskiej Działka przygotowana pod realizację inwestycji bez dodatkowych kosztów infrastrukturalnych. Dlaczego ta nieruchomość ma potencjał? ekspozycja przy drodze o dużym natężeniu ruchu szybki wyjazd na S6 (węzeł Łęczyce) MPZP - brak ryzyka decyzji WZ wysoka intensywność zabudowy możliwość realizacji ponad 1500 m² powierzchni użytkowej gotowe pozwolenie i projekty branżowe pełna własność , czysta księga wieczysta - brak obciążeń To propozycja dla Inwestora, który myśli w kategoriach czasu, przewidywalności i rentowności. Cena: 1 500 000 zł netto + VAT Zapraszam do kontaktu: Marlena Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo