SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod z. mieszkaniową, usługową i handel z M

Łękno, wielkopolskie

Powierzchnia: 2539 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 539 m² (Łękno) kosztuje 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gruntu z potencjałem na cele mieszkaniowe, usługowe lub przeznaczone pod handel? Ta oferta może Cię zainteresować. :: Charakterystyka nieruchomości Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 2539 m², położoną przy ul. Kórnickiej w Łęknie, w gminie Zaniemyśl. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z funkcją zabudowy mieszkaniowej z aktywizacją gospodarczą. Najważniejsze ustalenia MPZP: - wskaźnik intensywności zabudowy: do 40% powierzchni działki, - budynki mieszkalne wolnostojące, do III kondygnacji, - dopuszcza się możliwość całkowitej zmiany funkcji na aktywizację gospodarczą, usługową lub wbudowanie usług w budynek mieszkalny, dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu; Działka posiada wjazd z ulicy Kórnickiej - drogi powiatowej oznaczona numerem 2472P relacji Kórnik – Jeziory Wielkie – Jeziory Małe – Łękno – Zaniemyśl. :: Media - prąd, - woda z przyłączem do działki, - gaz, - kanalizacja. :: Atuty nieruchomości - Przeznaczenie inwestycyjne - obowiązujący MPZP, - Możliwość lokalizacji obiektów przeznaczonych pod usługę i handel, - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu drogi powiatowej, - Dobra ekspozycja działki i widoczność z drogi głównej, - Szybki dojazd do Poznania oraz bliskość atrakcyjnych terenów zielonych; :: Lokalizacja Łękno to malownicza miejscowość położona w sercu Wielkopolski, w gminie Zaniemyśl. Jej wyjątkowym atutem jest bliskość Jeziora Raczyńskiego oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Zaniemyśl łączy spokój i uroki życia blisko przyrody z dogodnym dojazdem do Poznania, dzięki czemu stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do udogodnień dużego miasta. :: Dodatkowe informacje Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 761 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 609 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 42/2, obręb Łękno, gm. Zaniemyśl · 302505_5.0009.42/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 420 m², a ogłoszenie podaje 2539 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.