SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod zabudowę usługową z Mpzp

Więckowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 182 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 182 m² (Więckowice) kosztuje 257 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gruntu inwestycyjnego pod zabudowę usługową, biurową, magazynową? Ta oferta może Cię zainteresować. ::Charakterystyka nieruchomości Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 10 182 m², położoną na zbiegu ulic Krótkiej i DW 307. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje funkcję zabudowy usługowej. Najważniejsze ustalenia MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; - wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2 kondygnacji nadziemnych; - geometrię dachów - dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe; - minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m². Działka posiada wjazd z drogi z ul. Krótkiej. :: Media - prąd, - woda z przyłączem do działki, - gaz. :: Atuty nieruchomości - Przeznaczenie inwestycyjne - obowiązujący MPZP, - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu DW, - Dobra ekspozycja działki i widoczność z drogi głównej, - Świetna lokalizacja: szybki dojazd do Poznania oraz bliskość tras S5, S11 i autostrady A2. :: Lokalizacja Więckowice to miejscowość położona w gminie Dopiewo, w powiecie poznańskim, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. Przez Więckowice przebiega droga wojewódzka nr 307, zapewniająca połączenie m.in. z Poznaniem, drogą ekspresową S11 oraz autostradą A2. Miejscowość oferuje również lokalną infrastrukturę społeczną i rekreacyjną, w tym szkołę, tereny sportowe, zabytkowy zespół dworsko-parkowy oraz miejsca rekreacyjne nad Jeziorem Niepruszewskim. Więckowice zachowują lokalny, kameralny charakter, a możlowości urbanistyczne wzdłuż głównej drogi są idealną przestrzenią dla nowych inicjatyw gospodarczych. :: Dodatkowe informacje Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 616 774 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 093 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 238/2, obręb Więckowice, gm. Dopiewo · 302105_2.0011.238/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1752 m², a ogłoszenie podaje 10 182 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Więckowice/Szkoła
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Owocowa plaża
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Vigilax
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
5,4 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
5,4 km