Promocja- Leśno, 3 km od Kielna - działka pod dom

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kameralna działka 1000 m² w otoczeniu natury – Leśno - 3 km od centrum Kielna w gminie Szemud. Idealne miejsce na dom w spokojnej, zielonej okolicy. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w miejscowości Leśno, przy ul. Kopaniewskiej/Słonecznej, oddalona 3 km od centrum Kielna w gminie Szemud. To propozycja dla osób, które marzą o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. Kameralne otoczenie, naturalne wzniesienia terenu i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzą miejsce idealne do życia. Główna oferta Działka nr ewidencyjnym 14/8 – 1000 m² Pełna własność. Cena: 200 000 zł do negocjacji. Atuty nieruchomości: * regularny kształt działki, * naturalne, delikatne wyniesienie terenu, *spokojna i zielona okolica, Medi: woda doprowadzona do działki, podziemna sieć elektroenergetyczna przebiega przez działkę- przyłącze do wykonania. Bezpośredni dostęp do drogi- udział we współwłasności w 1/9 działki drogowej o nr ewidencyjnym nr 14/4. Status planistyczny: brak MPZP, Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania. Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja Leśno, gm. Szemud – dynamicznie rozwijająca się okolica z wygodnym dojazdem do Trójmiasta. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone i rekreacyjne. 3 km od centrum Kielna. Dodatkowo dostępne działki w tej samej lokalizacji: * działka o nr 14/6 – 1100 m² * działka o nr 14/7 – 1101 m² * działka nr 14/9 – 1114 m²- zarezerwowana! * działka nr 14/15 – 1078 m²(położona najwyżej – większa prywatność i atrakcyjna ekspozycja) * opisana wyżej działka o nr ewidencyjnym 14/8 - 1000m2. Bezpośredni dostęp do drogi- udział we współwłasności w 1/9 działki drogowej o nr ewidencyjnym nr 14/4. Media: woda doprowadzona do wyżej wskazanych działek, podziemna sieć elektroenergetyczna przebiega przez wymienione działki- przyłącze do wykonania. Status planistyczny: brak MPZP, Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania. Pełna własność. Planowane przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna Cena wskazanych działek 200zł za metr2 do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji! Dodatkowa, niezależna nieruchomość: Lokalizacja: . Kopaniewska/Czereśniowa Działka o nr ewidencyjnym 36/16 – 2009 m² wraz z działką drogową o nr ewidencyjnym 36/22 -944 m² (pełna własność) łącznie 2953m2. Cena za komplet wskazanych dwóch działek , głównej i drogowej- 500 000zł. Media: prąd ul. Kopaniewska. Woda ul. Topolowa Status planistyczny: brak MPZP. Warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania. Plan ogólny: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednogodzinną. Atuty: * niezależny dojazd * większa prywatność * potencjał pod nowoczesną zabudowę jednorodzinną lub inwestycję Działka o nr ewidencyjnym 36/16 posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione, nieodpłatne i bezterminowe służebności przejazdu i przechodu wykonywane przez działki nr 36/21, a także przez wyznaczony pas gruntu na działkach nr 36/13 i 36/20, zgodnie z treścią wpisów w księdze wieczystej. Służebności obejmują również prawo przeprowadzenia, eksploatacji, napraw i modernizacji wszystkich niezbędnych mediów, w tym sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Działka nr 36/22 stanowi drogę wewnętrzną. Jest obciążona ustanowionymi, nieodpłatnymi i bezterminowymi służebnościami na rzecz właścicieli określonych nieruchomości sąsiednich, co oznacza, że uprawnieni właściciele mają prawo przejazdu, przechodu oraz przeprowadzenia i utrzymania niezbędnych przyłączy mediów w zakresie wynikającym z wpisów w księdze wieczystej. Stan prawny jest uregulowany, a wszystkie służebności zostały ujawnione w księdze wieczystej. Użytki gruntowe: grunty orne klasy RV (działki nr 14/6, 14/7, 14/8, 14/9 i 36/16) oraz RVI (działka nr 14/15). Kupujący nie płaci prowizji! Agent Nieruchomości Katarzyna Pietrzak tel. City Sound Nieruchomości