Lipowo, gm. Wiązowna | 3 działki z WZ na 3 domy

Opis

Lipowo, gm. Wiązowna - 3 działki z Warunkami Zabudowy - pod budowę 3 domów wolnostojących - ul. Łąkowa - Blisko rzeki Świder i lasuNa sprzedaż kompleks 3 działek budowlanych nr 320, 321, 322 w prestiżowej lokalizacji Lipowo, gmina Wiązowna, ul. Łąkowa / Mostów. Idealne pod budowę 3 domów wolnostojących.Posiadamy prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy Nr 494/W/24 z dnia 19.09.2024 r. - możesz od razu projektować i budować!LOKALIZACJA MARZEŃ:Cicha, zielona okolica Lipowa przy rzece Świder - idealna dla ceniących naturęBezpośredni dojazd z ul. Łąkowej (droga asfaltowa)Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, łąkiTylko 4 km do granic Warszawy, 25 min do centrum - idealny kompromis miasto-naturaBlisko do Józefowa, Otwocka, Karczewa. PARAMETRY INWESTYCJI WG WZ:Decyzja WPP.6730.373.2024.JM ustala:Rodzaj inwestycji: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojącychZabudowa: max 7,7% powierzchni terenu inwestycjiBiologicznie czynna: minimum 70% - gwarancja zieleni i prywatnościElewacja frontowa: 16,0 m z tolerancją +/-20% (12,8 m - 19,2 m) - swoboda projektuDach: dwu- lub wielospadowy, kąt 15°-45°, wysokość kalenicy do 7,0 mWysokość do okapu: do 5,0 m (do 7,0 m gdy ściana szczytowa jest frontowa)Zapraszam na prezentację w terenie!Właścicielem nieruchomości składających się z trzech działek ale z jednym nr KW jest p. LEAVITT KATARZYNA EWA przebywająca na stałe w USA córka p. Piotra Zygmunta Szczepańskiego, który posiada pełnomocnictwo do sprzedaży działek.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta

204 zł/m²

Mediana okolicy

230 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wierzbowa 02

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  3 km

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.