Bieszczady 32 ar, Liskowate, Pozwolenie na budowę

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 32,35 AR  LISKOWATE,  POZWOLENIE NA BUDOWĘ, STUDNIA, PROJEKT DOMU W CENIE Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3235 m² (32,35 ar) położona w miejscowości Liskowate koło Ustrzyk Dolnych, w miejscu, gdzie naprawdę czuć przestrzeń, góry i spokój. Cena: 279 000 zł (89 zł/m²). - wydane i prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (możliwość przeniesienia na nabywcę) - gotowy projekt domu przekazywany w cenie - możliwość realizacji własnej koncepcji - dostępne wcześniej uzyskane warunki zabudowy - pierwsza linia zabudowy - działka przekwalifikowana na klasę PIV - teren przygotowany i uporządkowany Media i infrastruktura: - ujęcie wody, studnia głębinowa - prąd, skrzynka zamontowana na działce - brak kanalizacji, przewidziany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Dodatkowe możliwości: Złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla: - 2 budynków gospodarczych (do 35 m²) W cenie zostają dla nowego właściciela: - projekt budowlany domu (ok. 7 000 zł) - kompletny osprzęt do studni głębinowej (ok. 3 000 zł) - garaż blaszany - materiał do utwardzenia placu WAŻNE – NOWE ZASADY PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO W związku z reformą planowania przestrzennego oraz uchwaleniem Planu Ogólnego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne możliwość uzyskiwania nowych decyzji o warunkach zabudowy (WZ) będzie ograniczona m.in. do wyznaczonych Obszarów Uzupełnienia Zabudowy (OUZ). Uchwała w sprawie planu ogólnego została podjęta przez Radę Miejską w Ustrzykach Dolnych 24 sierpnia 2026 r. (BIP Ustrzyki Dolne) Nasza działka 38/42 znajduje się poza OUZ, ale w tym przypadku nie stanowi to problemu – posiada już wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Kupujący nie musi więc rozpoczynać procedury uzyskiwania WZ ani zastanawiać się, czy w przyszłości będzie ona możliwa – najważniejszy etap formalny jest już za nim. Plan i jego dokumentację można sprawdzić tutaj: MAPA PLANU OGÓLNEGO: UCHWAŁA I PEŁNA DOKUMENTACJA PLANU: Warto sprawdzić przed zakupem działki – tutaj najważniejsze formalności związane z możliwością budowy są już załatwione. Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną. Zdjęcia pokazują działkę oraz wizualizację możliwej zabudowy Widok i klimat miejsca trzeba zobaczyć na żywo. To nie tak, że masz rzucić wszystko i pojechać w Bieszczady. Ale dobrze mieć miejsce, do którego zawsze można wrócić. Sprzedaję możliwość, żeby kiedyś zwolnić. Zapraszam do kontaktu  Mateusz (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości