SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka pod inwestycję deweloperską – Widzew

Kosodrzewiny, Łódź-Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 12 792 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 72; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 792 m² (Łódź-Widzew, Łódź) kosztuje 145 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia budzą wyobraźnię.To właśnie jedno z nich - przestronny teren w cenionej dzielnicy Łódź-Widzew, który stwarza nieograniczone możliwości inwestycyjne.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 12 792 m²Wymiary: ok. 71 m szerokości x 170 m długościKształt: prostokąt - idealny pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub kompleks domów jednorodzinnychStatus: aktualnie działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną - brak MPZP, co daje możliwość uzyskania WZ pod dowolną inwestycjęMedia: prąd i woda w drodzeDojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowejTeren: suchy, niezabudowany, nieogrodzony - gotowy do zagospodarowaniaDlaczego warto:Doskonała lokalizacja w sercu osiedla Łódź-Widzew - rejon z ogromnym potencjałem rozwoju i wysoką wartością rynkową.Możliwość swobodnego podziału - kształt i metraż pozwalają zaprojektować dowolny układ dróg wewnętrznych i działek budowlanych.W otoczeniu liczne nowe domy jednorodzinne i bliźniacze, a także rozwinięta infrastruktura miejska.Świetny dojazd do centrum Łodzi - ok. 10 minut samochodem.Brak miejscowego planu to szansa na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych - od zabudowy mieszkaniowej po działalność usługową.Potencjał inwestycyjny:To teren o wyjątkowych możliwościach:Osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczychZespół budynków szeregowychSiedziba firmy usługowej lub inwestycja komercyjnaNiezależnie od koncepcji, jest to miejsce, które łączy komfort położenia, funkcjonalność terenu i rosnący potencjał okolicy.Lokalizacja - Łódź, WidzewSpokojna, zielona część miasta, bardzo ceniona przez mieszkańców za:bliskość komunikacji miejskiej i głównych arterii,dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych,przyjazne, rodzinne otoczenie, które przyciąga nowych mieszkańców.Podsumowanie:To idealna propozycja dla inwestora, który szuka dużej, kształtnej działki w świetnej lokalizacji, z możliwością realizacji własnej wizji - od osiedla domów po kompleks usługowy.Potencjał tej nieruchomości rośnie z każdym rokiem, a tego typu grunty w Łodzi stają się coraz trudniej dostępne.Nie przegap tej okazji! Działki w tak atrakcyjnej cenie w Łodzi to rzadkość.Umów się na prezentację już dziś i sam zobacz, jak wiele możliwości kryje ten teren. KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita12 792 m²

Pow. działki12 792 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOOKUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Służbowa - Jurczyńskiego NŻ
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Widzew Augustów
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Mariana Batki
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 218
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulap
1,1 km
13 min pieszo
Park
Lasek Widzewski
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
3,3 km