SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka pod inwestycję deweloperską – Widzew

Kosodrzewiny, Łódź-Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 12 792 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 792 m² (Łódź-Widzew, Łódź) kosztuje 145 zł za m² — 42% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOOKUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Mariana Batki
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 218
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulap
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita12 792 m²

Pow. działki12 792 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia budzą wyobraźnię.To właśnie jedno z nich - przestronny teren w cenionej dzielnicy Łódź-Widzew, który stwarza nieograniczone możliwości inwestycyjne.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 12 792 m²Wymiary: ok. 71 m szerokości x 170 m długościKształt: prostokąt - idealny pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub kompleks domów jednorodzinnychStatus: aktualnie działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną - brak MPZP, co daje możliwość uzyskania WZ pod dowolną inwestycjęMedia: prąd i woda w drodzeDojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowejTeren: suchy, niezabudowany, nieogrodzony - gotowy do zagospodarowaniaDlaczego warto:Doskonała lokalizacja w sercu osiedla Łódź-Widzew - rejon z ogromnym potencjałem rozwoju i wysoką wartością rynkową.Możliwość swobodnego podziału - kształt i metraż pozwalają zaprojektować dowolny układ dróg wewnętrznych i działek budowlanych.W otoczeniu liczne nowe domy jednorodzinne i bliźniacze, a także rozwinięta infrastruktura miejska.Świetny dojazd do centrum Łodzi - ok. 10 minut samochodem.Brak miejscowego planu to szansa na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych - od zabudowy mieszkaniowej po działalność usługową.Potencjał inwestycyjny:To teren o wyjątkowych możliwościach:Osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczychZespół budynków szeregowychSiedziba firmy usługowej lub inwestycja komercyjnaNiezależnie od koncepcji, jest to miejsce, które łączy komfort położenia, funkcjonalność terenu i rosnący potencjał okolicy.Lokalizacja - Łódź, WidzewSpokojna, zielona część miasta, bardzo ceniona przez mieszkańców za:bliskość komunikacji miejskiej i głównych arterii,dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych,przyjazne, rodzinne otoczenie, które przyciąga nowych mieszkańców.Podsumowanie:To idealna propozycja dla inwestora, który szuka dużej, kształtnej działki w świetnej lokalizacji, z możliwością realizacji własnej wizji - od osiedla domów po kompleks usługowy.Potencjał tej nieruchomości rośnie z każdym rokiem, a tego typu grunty w Łodzi stają się coraz trudniej dostępne.Nie przegap tej okazji! Działki w tak atrakcyjnej cenie w Łodzi to rzadkość.Umów się na prezentację już dziś i sam zobacz, jak wiele możliwości kryje ten teren. KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.