Działka 1009 m² pod dom jednorodzinny w Łomiankach

Opis

KrótkoNa sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 1009 m², zlokalizowana w cichej i zielonej części Łomianek przy ul. Agawy. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. To doskonałe miejsce na realizację projektu własnego domu w otoczeniu kameralnej sąsiedzkiej zabudowy.Dla kogo?Oferta skierowana jest do osób poszukujących gruntu w podwarszawskiej miejscowości z pełną infrastrukturą oraz sprawnym dojazdem do stolicy, które chcą wybudować dom według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się również jako lokata kapitału dla inwestora poszukującego terenu o stabilnej i rosnącej wartości.AtutyGłównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie nowej i uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spójne i ciche otoczenie. Powierzchnia 1009 m² zapewnia szerokie możliwości projektowe, pozwalając na swobodne usytuowanie budynku oraz zaaranżowanie przestronnego ogrodu. Teren objęty jest MPZP, co znacząco przyspiesza procedury budowlane i gwarantuje stabilność zagospodarowania otoczenia. Przyłącza wszystkich kluczowych mediów znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej przy działce.Przeznaczenie i potencjałDziałka objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapisy planu pozwalają na sprawną realizację inwestycji mieszkaniowej i dopasowanie projektu do własnych oczekiwań.Układ działkiNieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Szczegółową specyfikację oraz dokładne wymiary działki udostępniamy na życzenie podczas kontaktu telefonicznego.Okolica / LokalizacjaŁomianki to ceniona podwarszawska lokalizacja, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.KomunikacjaDojazd do działki odbywa się drogą dojazdową zapewniającą wygodny wylot do głównych arterii, w tym trasy S7 (ul. Kolejowej), co umożliwia szybki dojazd do Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki autobusowe połączone z warszawską siecią komunikacji miejskiej oraz stacją metra.Media i instalacjeWszystkie przyłącza mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się na działce.PodsumowanieUstawna działka budowlana o powierzchni 1009 m² w Łomiankach przy ul. Agawy to świetna propozycja pod budowę domu w bezpiecznym i cichym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta

989 zł/m²

Mediana okolicy

599 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

1. 28 października 2026

   Drugi pośrednik

   Lockalnie.pl wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  REST NEST

  998 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Lockalnie.pl

  998 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 01

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market Sklepy Doroty

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.