Działka Łopuchowo

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w Łopuchowie, w gminie Murowana Goślina! Nieruchomość o powierzchni 730 m² to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala szybciej rozpocząć budowę i zapewnia przewidywalność otoczenia. Dodatkowym atutem jest realizowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz dostęp do sieci energetycznej, co zwiększa komfort przyszłego użytkowania i ogranicza formalności związane z przygotowaniem działki pod budowę. Stacja kolejowa Łopuchowo oddalona o zaledwie 700 m umożliwia wygodne dojazdy do Murowanej Gośliny i Poznania, pozwalając oszczędzać czas podczas codziennych podróży do pracy lub szkoły. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, oferującego dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. Opis nieruchomości Nieruchomość ma wymiary 21,9 m na 34,7 m. Numer ewidencyjny działki: 12/1334. Teren lekko nachylony, trawiasty. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę osiedlową. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 30% powierzchni działki oraz budynku pomocniczego o powierzchni zabudowy do 50 m². Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch. Dach: stromy. Media Sieć energetyczna znajduje się w drodze wewnętrznej, około 50 m od granicy działki. Sieć wodociągowa w trakcie realizacji w drodze przy działce. Sieć kanalizacyjna w trakcie realizacji w drodze przy działce. Opis lokalizacji Niezbędna infrastruktura do codziennego życia znajduje się zarówno w Łopuchowie, jak i pobliskiej Murowanej Goślinie: • przedszkole - 700 m; • szkoła podstawowa - 700 m; • Zespół Szkół w Murowanej Goślinie - 8,1 km; • siłownia - 8,7 km; • apteka - 8,4 km; • paczkomat - 600 m; • sklep spożywczy - 600 m; • supermarket - 8,4 km; • targowisko - 9,8 km; • plac zabaw - 450 m; • ośrodek jeździecki - 300 m; • Restauracja ArtFolwark - 4,0 km; • Restauracja Gościniec Winnica - 4,2 km; • Puszcza Zielonka - 1,0 km; • Plaża nad Jeziorem Łomno - 3,1 km; • Plaża nad Jeziorem Gackim - 4,5 km. Komunikacja • dojazd autem do Poznania zajmuje 45 minut; • PKP: przystanek Łopuchowo w odległości 700 m - 6 minut do Murowanej Gośliny oraz 35-45 minut do Poznania. Forma własności Pełna własność z księgą wieczystą. Cena 146.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Murowana Goślina

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

279 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Ogólnospożywczy Tęcza

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuchowo

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łopuchowo

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.