SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w malowniczej okolicy

Belgijska, Łopuchowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 710 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Murowana Goślina
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 710 m² (Łopuchowo) kosztuje 220 zł za m² — 26% mniej niż mediana 297 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Murowana Goślina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz ucieczki przed miejskim zgiełkiem? Zależy Ci na ciszy, prywatności i sielankowym krajobrazie? Ta oferta jest dla Ciebie!PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:Działka budowlana o powierzchni 710 m2, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 19MN).Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPARAMETRY ZABUDOWY:-budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniacze,-powierzchnia zabudowy działki budowlanej, nie większa niż:30% dla zabudowy wolnostojącej,40% dla zabudowy bliźniaczej,-powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie mniejsza niż:50% dla zabudowy wolnostojącej,40% dla zabudowy bliźniaczej;-wskaźnik intensywności zabudowy:a)dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszy niż 0,08 i nie większy niż 0,6,b)dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 0,8;-wysokość budynków:a) mieszkalnych – nie większą niż: 2 kondygnacje nadziemne i nie wyżej niż 8,0 m w przypadku dachu płaskiego i nie wyżej niż 10,0 m w przypadku dachu stromego,b) pomocniczych – nie większą niż: 3,5 m w przypadku dachu płaskiego i nie większą niż 5,0 m w przypadku dachu stromego, z uwzględnienim pkt 1, lit. i,- kształt dachów: strome- dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego na działce budowlanej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2LOKALIZACJA:Łopuchowo, gmina Murowana Goślina, powiat poznański. Jest to malownicza okolica i wymarzone miejsce dla osób, które marzą o wybudowaniu swojego domu poza miastem. W pobliżu znajdziemy wiele terenów spacerowych, lasy, Jezioro Gackie, czy też stadninę koni.Dojazd do Murowanej Gośliny: 10 minDojazd do Obornik: 20 minDojazd do Poznania: 35 minZainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Maciej SzabanCastle Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-07-01

Długość działki35.5 m

Forma własnościWłasność

GminaMurowana Goślina

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita710 m²

Pow. działki710 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Murowana Goślina

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 156 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 125 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.