SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 180 m² - Zemborzyce, Lublin

Zemborzyce, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1180 m²
Cena za metr: 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 403 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +10,9%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 180 m² (Zemborzyce, Lublin) kosztuje 403 zł za m² — 10,9% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pięknie położona działka nad Zalewem Zemborzyckim! Powierzchnia 1180m2 o szerokości od 15 do 24m. Wg nowego planu ogólnego działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej MN, możliwość zabudowy do 15% powierzchni działki. Maksymalna wysokość zabudowy 9m, udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50%. WSZYSTKIE MEDIA : gaz, wodociąg i kanalizacja są w obrębie działki; energia i światłowód w sąsiedztwie. Teren jest lekko wzniesiony; z piętra domu, który tu powstanie, będzie niepowtarzalny widok na Zalew i las Dąbrowa, należące do Czerniejowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Sąsiedztwo to piękne, nowe domy a także starsza zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone, które nie będą zabudowane. Niedaleko działają hotele i restauracja, bardzo blisko do ścieżki rowerowej przy linii brzegowej Zalewu. Odległość przystanku MPK linii 8 i 25 to ok. 400m. Szkoła podstawowa nr 39 znajduje się w odległości niecałych 2km od działki. Dojazd do centrum Lublina zajmuje tylko 15 minut! Działki w tej unikalnej lokalizacji zdarzają się bardzo rzadko, dlatego gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 180 m²

Pow. działki1 180 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lublin

Ta oferta: 403 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hotel Pod Kasztanami NŻ 02
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zemborzycka
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16 w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Szarych Szeregów w Lublinie
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro-Med Gebinety Specjalistyczne
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
6,5 km