SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lulkowo

Lulkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1024 m²
Cena za metr: 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 024 m² (Lulkowo) kosztuje 142 zł za m² — tyle, ile mediana 140 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam. Mam na sprzedaż działkę budowlaną w pięknej i spokojnej okolicy, która znajduje się w Lulkowo od strony Strzyżewa Paczkowego. Możliwość budowy domów o różnych metrażach. Powierzchnia działek od 1024 m2 do 1500 m2 i powyżej 2000 m2. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z warunkami pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i dwurodzinnej. W zagospodarowaniu jest budowa Orlika lub budynku o funkcji gastronomicznej lub hotelowej, lub budynku sportowo-rekreacyjnego (działka o symbolu US o powierzchni 3033 m2). - Kamienie graniczne wkopane. - Pozwolenie na budowę zrobione. - Drogi wewnętrzne z chodnikiem 10 m zostaną przejęte przez Gminę Gniezno (Uchwała nr XXXIII/250/2013 Rady Gminy Gniezno). Działki uzbrojone w prąd, wodę i gaz. Media w drodze przy działkach. Dojazd: - 3 drogi dojazdu do działek, w tym dwie drogą asfaltową: - ok. 3 km przez las od drogi krajowej DK15 (Gniezno-Trzemeszno), - ok. 6 km od Gniezna do Strzyżewa Paczkowego. - Dojazd do Gniezna: 10 min, do Trzemeszna: 5 min. - Szybki dojazd z DK15 do S5 w kierunku Poznań lub Bydgoszcz. Teren turystyczny - nie powstaną fermy fotowoltaiczne. W okolicy: - Las, - Jeziora, - Łowisko Leo, - Sklep DINO oraz inne sklepy spożywcze, - Szkoła Podstawowa w Jankowie Dolnym, - Świetlice Wiejskie, - Gospodarstwo agroturystyczne ze stajnią, - Ośrodek Wypoczynkowy w Jankowie Dolnym z dostępem do plaży, - Mechanika Pojazdowa i Blacharstwo. Cena: 110 zł/działki budowlane o powierzchni od 1024 m2 - 1064 m2 i większe. Cena do negocjacji. Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gniezno

Ta oferta: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Jankowo Dolne
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Jankowie Dolnym
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
7,8 km