SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Magdalenka, ul. Piaskowa

ul. Piaskowa, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1160 m²
Cena za metr: 862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 862 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 160 m² (Magdalenka) kosztuje 862 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1160 m² W MAGDALENCE - STARODRZEW, Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 1861 o powierzchni 1160 m², położona w prestiżowej i cenionej lokalizacji - Magdalence przy ul. Piaskowej. Nieruchomość ma regularny kształt o wymiarach około 40 x 29 m, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz asfaltowy dojazd. Działka jest porośnięta starodrzewem, co zapewnia prywatność, naturalny charakter i niepowtarzalny klimat przyszłej rezydencji. Na terenie znajdują się niewielkie budynki gospodarcze oraz garaż przeznaczone do remontu lub rozbiórki. Media przy działce: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, gaz. Przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna, wyłącznie domy wolnostojące, możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w budynek mieszkalny. Parametry zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy: 0,20, maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%. Atuty lokalizacji: spokojna, zielona część Magdalenki, Lasy Sękocińskie w odległości około 15 minut spacerem, przedszkola i szkoły w promieniu 1 km, supermarket Dino, przystanki autobusowe, szybki dojazd do Warszawy. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury i wygodnym połączeniem z Warszawą. Stan prawny: pełna własność. Cena: 999 999 zł Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Transakcja realizowana jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Od strony kupującej pobierane jest wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 862 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaczeńców 01
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Domowa
1000 m
12 min pieszo
Park
Park Panoptikum
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,5 km
Stacja kolejowa
Runów
6,8 km