SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka w otoczeniu zieleni – budowlana

Majdan, mazowieckie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 135; działki 3000–10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 400 m² (Majdan) kosztuje 320 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 135 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMIZABUDOWY – MAJDAN, GMINA WIĄZOWNANa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3400 m² wmiejscowości Majdan (gmina Wiązowna)Wyjątkowa oferta dla inwestora lub osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w spokojnej,zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości: Wydane prawomocne Warunki Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnychjednorodzinnych wolnostojących Powierzchnia działki: 3400 m² Cena: 320 zł/m² Łączna cena: 1 080 800 zł Spokojna i zielona okolica otoczona terenami przyrodniczymi Doskonała komunikacja – szybki dojazd do trasy S17 oraz Warszawy W pobliżu powstające Centrum Góraszka, jedno z największych centrów handlowo-usługowych wregionieParametry zabudowy wynikające z Warunków Zabudowy:możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych wolnostojących,maksymalna powierzchnia zabudowy: 11,8%,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,szerokość elewacji frontowej: 9,0 m ±20%,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 15° do 45°,wysokość kalenicy do 8 m.LokalizacjaMajdan to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, położona w gminie Wiązowna. Nieruchomość łączyw sobie dwa kluczowe atuty – bliskość infrastruktury i terenów rekreacyjnych. W kilka minut możnadotrzeć do trasy S17, a jednocześnie cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy.To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod własny dom lub inwestycję w rozwijającej sięczęści aglomeracji warszawskiej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-10

Długość działki60 m

GminaWiązowna

Pow. całkowita3 400 m²

Pow. działki3 400 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 088 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 870 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klubowa 01
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
100 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zakręcie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,3 km
Apteka
Multifarma
2,9 km
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,4 km
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
4,9 km