SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Małachowo-Złych Miejsc

Małachowo-Złych Miejsc, wielkopolskie

Powierzchnia: 992 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 102; działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 992 m² (Małachowo-Złych Miejsc) kosztuje 160 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 992 m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Małachowo Złych Miejsc (gmina Witkowo, powiat gnieźnieński). Nieruchomość charakteryzuje się czystym statusem prawnym oraz bezpośrednim dostępem do drogi dojazdowej, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. W cenie nieruchomości zawarty jest udział wynoszący 1/4 części w działce drogowej (nr 91/15), stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową. Zapewnia to kupującemu w pełni uregulowany i bezpieczny prawnie dostęp do drogi publicznej. Parametry techniczne nieruchomości: Numer ewidencyjny działki to 91/14, a powierzchnia wynosi dokładnie 992 m² (0,0992 ha). Działka posiada regularny i wysoce ustawny kształt (widoczny na załączonym rzucie z Geoportalu), który pozwala na swobodne rozplanowanie budynku oraz ogrodu. Teren jest płaski, suchy i gotowy do zagospodarowania. Media i infrastruktura: Woda miejska jest dostępna przy nieruchomości, natomiast prąd znajduje się w drodze, z której realizowany jest wjazd na drogę wewnętrzną, co zapewnia bardzo łatwą możliwość wykonania przyłącza docelowego do samej działki. Status prawny: Nieruchomość posiada założone czyste Księgi Wieczyste (zarówno dla działki głównej, jak i udziału w drodze). Brak jakichkolwiek obciążeń, hipoteki czy służebności. Pełna własność, jeden właściciel, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję notarialną. Lokalizacja i okolica: Działka zlokalizowana jest zaledwie 3 km od centrum Witkowa. Miejsce idealnie łączy w sobie ciszę i bliskość natury z doskonałym połączeniem komunikacyjnym w stronę Gniezna oraz Poznania. Wokół dominuje luźna, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie terenu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małachowo-Złych Miejsc
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Lekarski Ortopedii i Chirurgii Urazowej Waldemar Bogielczyk
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Witkowo
2,1 km
Apteka
Mega-Pharm
2,2 km
Park
2,3 km
Przedszkole
Bajka. Przedszkole miejskie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
17,1 km