Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las

Opis

Zalety działki na sprzedaż – Mariew, gmina Stare Babice  Wyjątkowa lokalizacja blisko Kampinoskiego Parku Narodowego Działka leży w zielonej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy terenach leśnych otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego – idealna dla miłośników przyrody, spacerów, rowerów i rekreacji na świeżym powietrzu.  Kontakt z naturą i cisza Otoczenie lasów i zieleni zapewnia poczucie prywatności, ciszę i relaks z dala od zgiełku miasta – idealne miejsce na wypoczynek i życie w harmonii z naturą. Rozwijająca się okolica Mariew to malownicza wieś w gminie Stare Babice z niską zabudową i kameralnym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a wokół przestrzeń do swobodnej aranżacji terenu.  Doskonała komunikacja z Warszawą Położona zaledwie ok. 15 km od centrum Warszawy, z szybkim dojazdem samochodem – ok. 25 min. Trasy S8 i A2 ułatwiają codzienne podróże oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Bliskość usług i infrastruktury W odległości kilku minut jazdy znajduje się Bożęcin Duży – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Dla dojeżdżających możliwy jest też dostęp do komunikacji autobusowej.  Aktywny wypoczynek dla całej rodziny Okolica oferuje wiele szlaków rowerowych i spacerowych przez Puszczę Kampinoską oraz przyrodnicze trasy w pobliskim Izabelinie i Lipkowie – idealne miejsca do weekendowych wycieczek.  Potencjał inwestycyjny Mariew i cała gmina Stare Babice rozwijają się pod względem infrastruktury i zabudowy. Działka blisko natury, ale wciąż dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami, może być atrakcyjną lokatą kapitału lub miejscem budowy domu marzeń. v Działka blisko natury, Mariew, gmina Stare Babice. v Powierzchnia działki 1747m², pod zabudowę jednorodzinną. v Cicha i spokojna okolica , blisko lasu. v Istnieje możliwość zakupu dalszego terenu rolnego. -------PARAMETRY------- Powierzchnia: 1747m², kształt: prostokąt, wymiary: 20m x 67m, wjazd od strony północnej. --------MEDIA-------- bezpośrednio przy działce: - sieć kanalizacyjna, - sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - sieć gazowa w odległości 80m, -sieć telekomunikacyjnaw odległości 80m. -PLAN ZAGOSPODAROWANIA----------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN4.3 ustala się: wysokość zabudowy nie większa niż: a) 10,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, b) 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim, c) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli; 3) gabaryty budynków: a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 14,0 m, b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 10,0 m i nie większa niż 20,0 m; 4) dach: a) spadzisty, b) płaski; W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,4; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 15% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 80% powierzchni działki budowlanej. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację. Przekonaj się, że warto i Zadzwoń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta

326 zł/m²

Mediana okolicy

467 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 17 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości