SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, atrakcyjna lokalizacja

Międzyrzecz, lubuskie

Powierzchnia: 4120 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 120 m² (Międzyrzecz) kosztuje 200 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, położoną przy ul. Poznańskiej w Międzyrzeczu.Działka nr 35/118Powierzchnia działki: 4120 m2 Cena: 824.000 złDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczona symbolem 46eUR – teren pod rzemiosło, mieszkalnictwo towarzyszące usługom.Bezpośredni i sprawny zjazd z drogi wojewódzkiej nr 137 — gwarantuje dobrą widoczność i dostępność dla transportu ciężkiego oraz klientów, partnerów biznesowych i dostaw. Drogi dojazdowe asfaltowe – warunki idealne dla inwestycji.Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) przy granicy działki.Od strony ulicy L. Kiszmanowicza działka posiada trzy wjazdy.Atuty nieruchomości:Przeznaczenie łączące działalność rzemieślniczą, usługową i mieszkaniową – elastyczność w koncepcji wykorzystania nieruchomości.Doskonała lokalizacja komunikacyjna – blisko drogi wojewódzkiej, co ułatwia transport i dostęp do infrastruktury.Pełne uzbrojenie w media podstawowe przy działce – minimalizuje koszty początkowe inwestycji.Potencjał rozwojowy – możliwość inwestycji przemysłowych, usługowych lub mieszkalnych w zależności od potrzeb.Możliwe zastosowania:Zakład rzemieślniczy / produkcyjny / handlowyDziałalność usługowa (np. warsztat, magazyn, serwis)Połączenie działalności usługowej z funkcją mieszkalnąDziałka inwestycyjna pod wynajemOsobom zainteresowanym udostępnię kompletny dokument z MPZP (uchwała Nr XXIX/225/97 z dnia 29 kwietnia 1997 r.)Międzyrzecz jest miastem powiatowym położonym wśród jezior i lasów. Oprócz standardowych instytucji znajdujących się w miastach powiatowych, posiada strefę przemysłową z licznymi zakładami pracy, jednostkę wojskową, basen, kino czy park miejski.Gorzów Wielkopolski oddalony jest o 47 km, Zielona Góra o 66 km, a Poznań o 120 km.Dużym atutem jest bliska lokalizacja drogi szybkiego ruchu S3 (Szczecin-Jelenia Góra) oraz autostrady A2 (Świecko-Warszawa).Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Kamil RogalaKARO NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 824 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 659 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 78, obręb 1, gm. Międzyrzecz · 080302_4.0001.78

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 37 483 m², a ogłoszenie podaje 4120 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Całodobowy Oddział Psychiatryczny Ogólny nr 2
18 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 w Międzyrzeczu
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Międzyrzecz
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Arnika S.C.
1,2 km
16 min pieszo
Park
Park Miejski
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Międzyrzecz Zachód
3,4 km