SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana, wydane WZ, cicha i spokojna okolica

Modzele-Bartłomieje, mazowieckie

Powierzchnia: 1434 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 434 m² (Modzele-Bartłomieje) kosztuje 90 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Modzele-Bartłomieje o powierzchni 1434m2. Numer ewidencyjny to 74/22. Idealna do budowy domu jednorodzinnego lub letniskowego. W okolicy bardzo dużo zielonych terenów: las, Zalew Nowomiejski czy rzeka Sona, gdzie organizowane są spływy kajakowe.Odległość od okolicznych miast:Nowe Miasto - ok. 7km,Płońsk - ok. 25km,Ciechanów - ok. 23km,Pułtusk - ok.37km,Warszawa - ok. 70-80km (w zależności od wybranej drogi).Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy:-budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,-maksymalna powierzchnia zabudowy do 300m2,-powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50%.Prąd biegnie wzdłuż granicy działki. Wodociąg w drodze gminnej, jednakże Sąsiedzi korzystają z własnych studni. Klasa ziemi IVa i IVb. Na działce rośnie kilka krzewów i drzew samosiejek - modrzewie i czeremchy amerykańskie.Dojazd do działki drogą nieutwardzoną, w której Kupujący nabywa udziały. Gmina bardzo przyjazna mieszkańcom. Jeśli ktoś szuka ciszy i spokoju to jest to działka właśnie dla niego.Cena działki: 129 000 zł do negocjacji.Zachęcam do kontaktu. Odpowiem na wszystkie pojawiające się pytania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.