SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 8800 mkw, Modzerowo 57 x 154 m

Modzerowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 8800 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 138; działki 3000–10000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 800 m² (Modzerowo) kosztuje 32 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 8800 mkw, w kształcie prostokąta o wymiarach około 57 m x około 154 m, położona w miejscowości Modzerowo, gmina Włocławek, niewiele ponad 2 km od granic Włocławka, około 10 km od jego Centrum, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jako: funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca a funkcja uzupełniająca: usługi nieuciążliwe, komunikacja, zieleń leśna i elektroenergetyka” (309MN /ZL/ZZ). W odległości około 250 m biegnie linia energetyczna, wodociąg gminny, 100 m dalej kanalizacja. Teren równy, płaski, porośnięty trawą. Na mapie działka oznaczona numerem 318/2, obręb 0018 Modzerowo. Nr katalogowy oferty: 1627D

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaWłocławek

Pow. całkowita8 800 m²

Pow. działki8 800 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki57 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 281 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 225 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.