SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Do negocjacji. Nowa Wieś – Działki 6858 m² z wydanymi WZ i mediami

Nowa Wieś, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 6858 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 135; działki 3000–10000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −17,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 6 858 m² (Nowa Wieś) kosztuje 34 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 135 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 278 000 zł do 230 000 zł (−17,3%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Wieś – Działki 6858 m² z wydanymi WZ i mediami! Front 50 m, czysta KW, dojazd drogą asfaltową, blisko Włocławka. Cena do negocjacji.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Nowej Wsi (gmina Włocławek) o łącznej powierzchni 6858 m². Dwie przylegające do siebie działki tworzą płaski, ustawny teren o wymiarach ok. 50 m szerokości frontu x 150 m głębokości, położony przy asfaltowej drodze gminnej. Status gruntu: ugór.Dlaczego warto?Gotowe WZ: Działka o powierzchni 3715 m² posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) pod budowę domu. Druga działka (3143 m²) stanowi jej naturalne przedłużenie.Media przy granicy: Woda i prąd w drodze asfaltowej tuż przy działce.Bezpieczny zakup: Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń na KW.Zakup bez ograniczeń KOWR: Powierzchnia poniżej 1 ha pozwala na legalny zakup przez osobę niebędącą rolnikiem.Potencjał przestrzeni: Grunt klasy III. Idealny dla rodziny marzącej o wielkim, prywatnym azylu: strefa rekreacji, uprawy eko, minihodowla…Dojazd: Zaledwie 10 minut samochodem (ok. 7,5 km) do ścisłego centrum Włocławka. Sprzedaż wyłącznie w pakiecie (dwie działki razem). Podana kwota to cena za całą nieruchomość.Cena za całość: 299 000 zł (do negocjacji)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszenia opartą na informacjach uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Długość działki150 m

Forma własnościWłasność

GminaWłocławek

Ogrodzeniebrak

Pow. działki6 858 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−17,3% od pierwszego wykrycia

278 000 zł230 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	230 000 zł	34 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	278 000 zł	41 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
278 000 → 230 000 zł (−17,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Delta Dom Tomasz Wolski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowa Wieś (Instal Projekt)
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lisiecki Andrzej, lek. med. Prywatny gabinet ginekologiczny
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Aeroklub Włocławski
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Kruszynie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
3,4 km
Stacja kolejowa
Warząchewka
5,8 km