Nałęczów | Działka 2831 m² na skraju lasu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2831 m², położona bezpośrednio przy lesie, przy ul. Powstańców Styczniowych 1863 roku w Nałęczowie, około 2 km od centrum miasta.Szeroka, dobrze nasłoneczniona działka z lasem tuż za granicą. Ponad 28 arów terenu daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości z dużym ogrodem, tarasem otwartym na zieleń i domem zaprojektowanym według własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na dwie działki i wybudowania dwóch niezależnych domów. Dla obu wariantów uzyskano już decyzje o warunkach zabudowy.Działka i możliwości zabudowy– powierzchnia: 2831 m²– numer działki: 214/1, obręb Charz B, gmina Nałęczów– wymiary: około 72 × 47 m– bezpośrednie sąsiedztwo lasu– bardzo dobre nasłonecznienie– regularny kształt, teren uprzątnięty i częściowo ogrodzony– warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego z garażem– osobne decyzje WZ dla dwóch działek po podziale– dojazd publiczną drogą o utwardzonej nawierzchniWarunki zabudowy przewidują m.in.:– powierzchnię zabudowy domu od 120 do 250 m²– szerokość elewacji frontowej od 16 do 22 m– jedną lub dwie kondygnacje nadziemne– możliwość wykonania podpiwniczenia– wysokość budynku od 7 do 12 m– dach o nachyleniu od 0 do 45°, w tym płaski– możliwość budowy garażuMedia– prąd przyłączony do działki– gaz w drodze– kanalizacja miejska na sąsiedniej nieruchomościLokalizacjaDziałka znajduje się w spokojnej części Nałęczowa, przy ul. Powstańców Styczniowych 1863 roku, około 2 km od centrum uzdrowiska.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, duża powierzchnia i korzystne nasłonecznienie pozwalają zaplanować dom z ogrodem w otoczeniu zieleni.Cena: 339 000 złMożna tu stworzyć jedną dużą, prywatną posiadłość albo skorzystać z przygotowanych możliwości podziału i realizacji dwóch domów.Zapraszam do obejrzenia działki na miejscu. Jej położenie, szerokość oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nałęczów

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  339 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  339 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 2 w Nałęczowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Adama Żeromskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,1 km

• Park

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Grosszek

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sadurki

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.