SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoje miejsce na dom blisko Lublina

Lubelski, Niedrzwica Kościelna Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 101; działki 1000–1500 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Lubelski, Niedrzwica Kościelna Kolonia) kosztuje 146 zł za m² — tyle, ile mediana 143 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 101 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy w Załuczu
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Niedrzwicy Kościelnej
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaNiedrzwica Duża

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działki budowlane w spokojnej okolicy - Niedrzwica Kościelna Kolonia Szukasz miejsca pod budowę domu w cichej, sielskiej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Niedrzwica Kościelna Kolonia , zaledwie kilka minut od centrum Niedrzwicy Kościelnej i dogodnie skomunikowana z Lublinem. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklep Lewiatan - ok. 2 km Szkoła podstawowa - 2,6 km Stacja kolejowa - 2,4 km Przystanek autobusowy w kierunku Lublina - 1,5 km Otoczenie stanowią głównie gospodarstwa i pola uprawne, co gwarantuje ciszę i spokój , a jednocześnie bliskość natury - z działki rozciąga się widok na las . SZCZEGÓŁY DZIAŁEK Na sprzedaż działka o numerach ewidencyjnych 217/8 oraz 217/9 o powierzchniach ok. 12 arów . Dojazd: droga gminna asfaltowa, a następnie wewnętrzna droga polna Kształt i wymiary: zgodnie z mapą w galerii ofertowej Teren: płaski, nieogrodzony Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń MEDIA Prąd - w drodze Gaz - w drodze Wodociąg - w drodze PRZEZNACZENIE DZIAŁEK Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 1MR jako teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - bez konieczności posiadania statusu rolnika. Zasady kształtowania zabudowy: Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową - 800 m² Maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci - minimum 30° Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska ATUTY NIERUCHOMOŚCI Spokojna, cicha okolica z widokiem na las Działki z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną Dogodny dojazd - asfalt, a następnie krótki odcinek drogi wewnętrznej Dostępne media w drodze Bliskość szkoły, sklepu i stacji kolejowej Czysta księga wieczysta DLACZEGO WARTO? To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu jednorodzinnego , z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do infrastruktury. Otoczenie pól i lasu tworzy idealne warunki do odpoczynku , a bliskość Niedrzwicy i dogodny dojazd do Lublina sprawiają, że codzienne funkcjonowanie będzie wygodne i komfortowe. Działki o przejrzystym stanie prawnym i planistycznym, gotowe do zakupu - to opłacalna inwestycja w przyszłość i doskonałe miejsce na Twój nowy dom. Nie zwlekaj - działki w tej okolicy cieszą się coraz większym zainteresowaniem! Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)