SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 017 m² - Niemcz, Osielsko

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3017 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 017 m² (Niemcz) kosztuje 550 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - Niemcz k. Bydgoszczy Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 3017 m² , położoną w prestiżowej miejscowości Niemcz pod Bydgoszcz . Powierzchnia: 3017 m² Cena: 550 zł/m² Łączna cena: 1 659 350 zł Działka posiada aktualne warunki zabudowy. Dopuszcza się budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne z możliwym podpiwniczeniem, o maksymalnej łącznej powierzchni zabudowy do 800,0 m². Nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6. Maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: maksymalna: 0,6 minimalna: 0,01 Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 26,52%. Maksymalna szerokość elewacji frontowej - 24,5 m. Maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m. Geometria dachu (kąt nachylenia i układ połaci dachowych): nachylenie do 45°, dach dwu- lub wielospadowy, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do frontu działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%. Minimalna liczba miejsc parkingowych - 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, realizowane w granicach własnej działki. To idealna propozycja zarówno pod dom jednorodzinny rezydencjonalny , jak i jako inwestycja kapitału w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji podmiejskich. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 017 m²

Pow. działki3 017 m²

PowiatBydgoski

Szerokość działki76.5 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 659 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Mickiewicza
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
350 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,7 km