Działka Nieżyn

Opis

DUŻA DZIAŁKA Budowlana 6835 m2 z projektem i pozwoleniem na budowę WYJĄTKOWA OKAZJA! DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA NAD BAŁTYKIEM – NIEŻYN, 12 km od KOŁOBRZEGU! Atrakcyjna cena, ogromna przestrzeń i gotowe pozwolenie na budowę! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość budowlana o powierzchni ok. 6835 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Nieżyn koło Charzyna, zaledwie 12 km od Kołobrzegu i pięknych plaż Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Cena jest bardzo atrakcyjna w porównaniu z ofertami w tej okolicy, dlatego warto zainteresować się zakupem już dziś! DWIE DZIAŁKI – wiele możliwości Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 224/8 i 224/9, o łącznej powierzchni około 6835 m². WYMIARY NIERUCHOMOŚCI: ok. 76 x 90 m Możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami planistycznymi. Duża przestrzeń zapewniająca prywatność, swobodę zagospodarowania i szerokie możliwości inwestycyjne. Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, łąk i lasów. Gotowy projekt i pozwolenie na budowę! Ogromnym atutem nieruchomości jest zatwierdzony projekt nowoczesnego bungalowu oraz pozwolenie na budowę z 2026 roku, ważne do 2029 roku. To duża oszczędność czasu i wygodny punkt wyjścia do realizacji własnych planów. Co ważne, projekt można zmienić i dostosować do indywidualnych potrzeb, po dopełnieniu wymaganych formalności. Media i zagospodarowanie Przyłącze wody. Przyłącze energii elektrycznej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dostęp do Internetu światłowodowego. Dojrzałe nasadzenia drzew i krzewów, w tym sosen, świerków, jodeł oraz niewielkiego zagajnika modrzewiowego. Zieleń tworzy naturalną osłonę, podkreśla wyjątkowy charakter posesji i zapewnia przyjemne otoczenie do życia. Doskonała lokalizacja – spokój i bliskość morza Nieżyn to propozycja dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, ale nie chcą rezygnować z dostępu do atrakcji nadmorskiego kurortu. Kołobrzeg, z szerokimi plażami, promenadą, portem, restauracjami i uzdrowiskami, znajduje się zaledwie około 12 km od nieruchomości. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi z dala od wakacyjnego zgiełku. DLACZEGO WARTO KUPIĆ JUŻ TERAZ? Tak duża powierzchnia, możliwość podziału, istniejący projekt oraz pozwolenie na budowę to atuty, które czynią tę ofertę szczególnie interesującą. Cena jest bardzo okazyjna jak na tę lokalizację i możliwości nieruchomości! Jeśli szukasz przestronnej działki pod wymarzony dom lub inwestycję w pobliżu Kołobrzegu, nie odkładaj decyzji na później. Właściciel zaprasza do bezpośredniej rozmowy telefonicznej, podczas której przedstawi szczegółowe informacje o nieruchomości, projekcie, pozwoleniu na budowę oraz możliwościach zakupu. Zadzwoń już dziś, poznaj szczegóły i przekonaj się, czy to właśnie ta nieruchomość, której szukasz! Takiej powierzchni, lokalizacji i potencjału warto przyjrzeć się bliżej. Tel. +48 696785918 Skontaktuj się

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siemyśl

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

345 000 zł→275 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   345 000 → 275 000 zł (−20,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nieżyn

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ani

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Na Kołobrzeskiej

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  8 km

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.