SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w spokojnej okolicy blisko Iławy

Nowa Wieś, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2065 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 065 m² (Nowa Wieś) kosztuje 100 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Iława). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2065 m² | Nowa Wieś k. Iławy | Media w granicy | MPZP - zabudowa jednorodzinna | Cena do negocjacji !Atuty:Spokojna i malownicza okolicaBliskość natury, a jednocześnie dobra komunikacja z IławąUregulowany stan prawny, dostęp do mediówMożliwość realizacji wymarzonego domu jednorodzinnegoNieruchomość:Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana blisko jeziora w kształcie kwadratu o powierzchni 2065 m², położona w miejscowości Nowa Wieś, w gminie Iława (woj. warmińsko-mazurskie).Numer ewidencyjny działki: 291/32.Media i dojazdPrąd - w granicy działkiWoda - w granicy działkiKanalizacja - brak (konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni lub szamba)Dojazd - drogą wewnętrznąPrzeznaczenie w MPZPZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława, teren oznaczony symbolem 46 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:Zabudowa wolnostojąca - dom jednorodzinny, garaż, budynek gospodarczy lub altanaPowierzchnia biologicznie czynna: min. 60%Powierzchnia zabudowy: od 5% do 30% działkiIntensywność zabudowy: od 0,05 do 0,60Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (maks. 10 m)Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 30-45°, w kolorach czerwieni, brązu lub szarościMateriały elewacyjne: tradycyjne (cegła, drewno, tynk w stonowanych barwach)Lokalizacja:Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Iławy.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

GminaIława

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 065 m²

Pow. działki2 065 m²

PowiatIławski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iława

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 206 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 165 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Flationa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.