SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 10 517 m² - Nowa Wola, Lesznowola, ul. Ignacego Krasickiego

Ignacego Krasickiego, Nowa Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 10 517 m²
Cena za metr: 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 571 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 53; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 10 517 m² (Nowa Wola) kosztuje 571 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 395 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 6 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.091417, 20.976667 https://maps.app.goo.gl/rQjzh5kV3koC1sEM9 Nowa Wola, ul. Ignacego Krasickiego Numer ewidencyjny 61/4 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce Wymiary 33m x 333m x 30m x 143m x 3m x 195m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 6160 m 2 ) oraz pod tereny usługowo-mieszkaniowe (na powierzchni około 2825 m 2 ): Ustalenia planu dla części mieszkaniowo-usługowej (symbol 4MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; 2. Ze względu na sąsiedztwo linii napowietrznej o napięciu 220 kV zakazuje się lokalizacji budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi oraz obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe; 4. Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków; 5. Zakazuje się lokalizacji: - składów i magazynów, w tym składów budowlanych, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, 6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 7. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 8. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; 9. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10m, 10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia planu dla części usługowo-mieszkaniowej (symbol 18U/M): 1. Przeznaczenie podstawowe: - usługi nieuciążliwe, - mieszkalnictwo jednorodzinne wolno stojące i bliźniacze, 2. Zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 3. Minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000 m 2 z tolerancją do 10%; 4. Obowiązek utrzymania min 50% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Działka znajduje się w odległości 1,4 km od stacji PKP Nowa Iwiczna. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki10 517 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki33 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 571 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
6 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
6 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Postępu 02
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Truskawkowo
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Apteka
Paticarius
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
ZSP Lesznowola - Zerówka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,2 km