SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Boryszewo

Nowe Boryszewo, mazowieckie

Powierzchnia: 1443 m²
Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +121,9%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Radzanowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 443 m² (Nowe Boryszewo) kosztuje 222 zł za m² — 121,9% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Radzanowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego - dwulokalowego z dwoma odrębnymi wejściami, parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni 2 x 120 m/2 na nowopowstałym osiedlu domków jednorodzinnych na obrzeżach Płocka w Nowym Boryszewie o powierzchni 1443 m/2 - działka nr 15/39. Działka znajduje się bardzo blisko drogi wojewódzkiej, a jednocześnie nie jest w pierwszej linii zabudowy, co daje komfort spokoju. Do granicy Płocka niecały kilometr. Idealny dojazd do Orlenu (blisko do wjazdu na obwodnicę). Bardzo dobra komunikacja do Podolszyc jak i Centrum miasta. Dojazd drogą gminną - utwardzoną. Bardzo cicha i spokojna okolica. Dużo zieleni i przestrzeni. Teren wokół zabudowany już jest w większości domkami jednorodzinnymi. Cały okoliczny teren przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną - brak możliwości zabudowy wielorodzinnej i segmentowej, co jest dodatkowym atutem nieruchomości. Media w postaci wodociągu, prądu i gazu dochodzą do początku działki. Pozwolenie na budowę zawiera indywidualny (nie z katalogu) rysowany przez projektanta projekt domu maksymalnie wykorzystujący działkę, na które składają się: PARTER: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka - kotłownia - garaż jednostanowiskowy PIĘTRO: - 3 sypialnie - holl - łazienka

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

121,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radzanowo

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.